Дело № 2-925/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыкова И.И.,
при секретаре Чулковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрушевич А.А. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о прекращении права оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Казанская КЭЧ района» на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Абдрушевич А.А., обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89* ..., общей площадью по ЖК РФ ..., жилой площадью ... и прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на вышеуказанную квартиру.
В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве оборы РФ не определен.
Истец Абдрушевич А.А. в судебное заседание не явился, представил заявления, из которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.24).
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, с исковыми требованиями согласно (л.д. 25).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и Абдрушевич А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу, было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью по ЖК ... по адресу: <адрес> (л.д.8-9), где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Свое право на приватизацию истец не реализовал, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило в адрес Скотникова И.Ю. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, следует решать данный вопрос в судебном порядке (л.д. 14).
Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Абдрушевич А.А. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89* ..., общей площадью по ЖК РФ ..., жилой площадью ... подлежат удовлетворению, а право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Абдрушевич А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью по СНиП 2.08.01-89* ... общей площадью по ЖК РФ ...., жилой площадью 33,2 кв.м.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 18 марта 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 19 марта 2011 года.
Судья: