Дело №2-2211

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.06.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселева П.С. к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Киселев П.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером 1-2-3849, расположенный на земельном участке, площадью 1150кв.м. с кадастровым номером 16:49:012020:62 по адресу: РТ <адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом, общей площадью 6,3кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 500кв.м. по адресу: РТ <адрес>. Указанный жилой дом истцом снесен и в 2009г. на свои собственные средства построил новый жилой дом, общей площадью 88,6кв.м. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1150кв.м. по адресу: РТ <адрес> видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на жилой дом в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет <адрес> своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, против исковых требований не возражают (л.д.34).

3-е лицо - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание своего представителя не направил, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск(…)

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 24.12.1997г. Киселеву П.С. принадлежит жилой дом, общей площадью 6,3кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 500кв.м. по адресу: РТ <адрес>.(л.д.4-5).

Из пояснений истца установлено, что вышеуказанный старый жилой дом им снесен и на его месте построен на собственные денежные средства новый жилой дом, общей площадью 88,6кв.м. и жилой 44,7кв.м., которым он пользуется как собственник, несет бремя его содержания.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» №242 от 02.02.2010г. утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1150кв.м. по адресу: РТ <адрес> видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.29).

В настоящее время на жилой <адрес> РТ выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором усматривается, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет - 88,6кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения составляет - 88,6кв.м., жилая площадь 44,7кв.м. (л.д.6-14).

Жилому дому, расположенному по адресу: РТ <адрес> присвоен инвентарный номер 1-2-3849, он расположен на земельном участке, площадью 1150кв.м. с кадастровым номером 16:49:01 20 20:62, что соответствует результатам межевания (л.д.31).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: РТ <адрес>, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, ответчик исковые требования признал, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 209, 210,219 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковые требования Киселева П.С. удовлетворить.

Признать за Киселевым П.С. право собственности на жилой дом с инвентарным номером 1-2-3849, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 88,6кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 88,6кв.м., жилой площадью 44,7кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1150кв.м. с кадастровым номером 16:49:01 20 20:62 по адресу: РТ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: