Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Левченко С.В. при секретаре Лещевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к Федеральному Государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой помещение в порядке приватизации, установил: ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к Федеральному Государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту- ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района») о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГКЭУ «Казанская квартирно - эксплуатационная часть района», действующего от имени Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данного договора в указанную квартиру были вселены совместно с нанимателем следующие члены его семьи: ФИО5 - супруга, ФИО3 - сын. В настоящее время они намерены приватизировать вышеуказанную квартиру, однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. Квартира в которой они проживают не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным помещением, то есть ограничений для приватизации этой квартиры установленных законом не имеется, однако они не могут воспользоваться правом на приватизацию, в связи с этим вынуждены обратиться с данным иском в суд. Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации (л.д.70-71). В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО5, действующая также от имени истца ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65), на иске настаивали, просили их удовлетворения, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик- Министерство обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещен, своих возражений по данному иску не представил (л.д.73). Ответчик - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д.63). Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и «Приволжско-Уральское квартирно-эксплуатационное Управление Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ», своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом (л.д.59,61). Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений. Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено следующее. Из пояснений истцов и материалов дела усматривается, что ФИО2 вместе со своей супругой ФИО5 и сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ проживал в служебной квартире по месту прохождения им военной службы по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как нуждающемуся в улучшении жилищных условий в была предоставлена квартира по адресу: РТ, <адрес> (л.д.8,66-67). Данная квартира является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ему и членам его семьи: супруге - ФИО5 и сыну- ФИО3 предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 9-10), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и копиями паспортов (л.д. 51-58). Согласно выписки из технического паспорта на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, последняя имеет инвентарный номер №, ее общая площадь по № составляет ... кв.м., в том числе общая площадь по ЖК РФ 55,9 кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м (л.д.13-16). В октябре 2010г. истцы обратились в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в отношении передачи им данной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в своем ответе на обращение истцов в отношении приватизации данной квартиры указало, что не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, им следует решать данный вопрос в судебном порядке по месту их жительства (л.д. 7). Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданными ФИО9 и справками, выданными администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-26). Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является государственной собственностью и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, также ответчики не оспаривают права истца на приватизацию жилья, поэтому суд считает, что требования истцов законны и обоснованны. В противном случае при отказе в иске, будут нарушены права истцов, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что является недопустимым. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП ... кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: подпись. Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ С.В.Левченко Решение вступило в законную силу с «____»______________ 2011г. Судья Зеленодольского городского суда РТ С.В.Левченко