РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ       г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ ЖСК-9 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ ЖСК-9 о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>.

            В обосновании своих требований истец ФИО1 указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ участвовала в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. После окончания строительства данного жилого дома на основании решения Исполкома Зеленодольского Горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия <адрес>, которой она с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно владеет, оплачивает коммунальные и иные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан технический паспорт на указанную квартиру. Однако поставить данную квартиру на кадастровый учет она не может, поскольку право собственности за ней не зарегистрировано, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ ЖСК-9 ФИО3, являющаяся председателем правления (л.д.22-25), с исковыми требованиями истца согласилась.

Третье лицо - МРФ №4 РГУП «БТИ» МСЖКХ РТ в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил данное дело рассмотреть без его участия, решение оставил на усмотрение суда (л.д.21).

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

Как усматривается из пояснений истца ФИО1 и материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ она участвовала в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> После окончания строительства данного дома на основании решения Исполкома Зеленодольского Горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес> (л.д.5).

          Согласно справке ТСЖ ЖСК-9 от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 был полностью выплачен паевой взнос за вышеуказанную квартиру, всего ею было выплачено за данную квартиру 6645 рублей 05 копеек (л.д.15,26).

Право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом ФИО1 не зарегистрировано, что подтверждается справкой МРФ №4 РГУП БТИ г.Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

          Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира имеет инвентарный номер 1№, состоит из строения литерой А, общая площадь по СНиП № составляет ... кв.м., в том числе общая площадь по ЖК РФ - ... кв.м., в том числе жилая площадь - ... кв.м. (л.д.9-13).

          Как усматривается из пояснений истца ФИО1, она вместе со своей семьей вселилась в спорную квартиру и с этого времени пользуется ею, производит в ней ремонт, оплачивает за нее коммунальные платежи и налоги.

         Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 участвовала в долевом строительстве указанной квартиры, паевой взнос за данную квартиру ею был полностью выплачен, она на протяжении более 30 летдобросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным,осуществляет необходимые платежи.

          На основании изложенного, а также учитывая, что представитель ответчика исковые требования истца признал, а признание им иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,223,234 ГК РФ, ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП № ... кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.... кв.м., расположенную по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.

Судья: