Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному Государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному Государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту- ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района») и Министерству обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГКЭУ «Казанская квартирно - эксплуатационная часть района», действующего от имени Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данного договора она была вселена в данную квартиру. В настоящее время она намерена приватизировать вышеуказанную квартиру, однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало ей в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. Квартира в которой она проживают не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным помещением, то есть ограничений для приватизации этой квартиры установленных законом не имеется, однако она не могут воспользоваться правом на приватизацию, в связи с этим вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала (л.д.47).

Ответчик- Министерство обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и дате судебного разбирательства надлежаще извещен, своих возражений по данному иску не представил (л.д.44).

Ответчик - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д.46).

Иисследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

        При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

        В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено следующее.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, истец по делу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила военную службу в войсковой части за №, находящейся в составе № военной базы Министерстве обороны РФ, дислоцированной на территории <адрес> (л.д.17,18). В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как нуждающейся в улучшении жилищных условий была предоставлена квартира по адресу: РТ, <адрес> (л.д.9-11).

        Данная квартира является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

        ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ей предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 9-10), где она зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и копией паспорта (л.д. 7).

Согласно выписки из технического паспорта на квартиру по адресу: РТ, <адрес> кадастрового паспорта помещения, последняя имеет инвентарный номер №, ее общая площадь по СНиП № составляет ... кв.м., в том числе общая площадь по ЖК РФ ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м (л.д.13-14).

В феврале 2011г. истец ФИО1 обратилась в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в отношении передачи ей данной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в своем ответе на ее обращение в отношении приватизации данной квартиры указало, что не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, ей следует решать данный вопрос в судебном порядке по месту ее жительства (л.д. 8).

        Право на приватизацию истец ФИО1 не использовала, что подтверждается справками ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ и ГУП <адрес> дочернее межрайонное предприятие технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17,19).

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является государственной собственностью и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а истица ранее в приватизации жилья не участвовала, также ответчики не оспаривают права истца на приватизацию жилья, поэтому суд считает, что требования истца ФИО1 законны и обоснованны. В противном случае при отказе в иске, будут нарушены права истца, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что является недопустимым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП № кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ ...2 кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* 39,9 кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: