Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Левченко С.В. при секретаре Лещевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УФМС России по РТ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Отделу УФМС России по РТ в <адрес> о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих исковых требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. В соответствии с п.4 данного договора в указанной квартире никто не зарегистрирован, лиц, снявшихся с регистрационного учета по месту жительства в нем и сохранивших право пользования данным жилым помещением, не имеется. Однако как выяснилось позже, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, расходов по оплате коммунальных и иных платежей она не несет, членом ее семьи не является, ее регистрация в квартире носит формальный характер. Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была произведена замена ненадлежащего ответчика Отдела управления федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе на Управление федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан (л.д.18-19). В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, на уточненных исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на своих исковых требованиях настаивала (л.д.23). Ответчик- УФМС России по РТ своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил (л.д.11). Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Зеленодольского филиала коллегии адвокатов РТ ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), который исковые требования ФИО1 не признал, решение оставил на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено следующее. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец по делу, приобрела у ФИО6, принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на которую ДД.ММ.ГГГГ за ней было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-7). Согласно справке с места жительства, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в качестве углового жильца ФИО2, ответчик по делу (л.д.8). Как видно из пояснений истца и материалов дела, при покупке данной квартиры бывший ее собственник ФИО6 утверждала, что в ней никто не зарегистрирован. Данной обстоятельство также отражено в п.4 договора купли-продажи квартиры, а именно, что в указанной квартире никто не зарегистрирован, лиц, снявшихся с регистрационного учета по месту жительства в нем и сохранивших право пользования данным жилым помещением, не имеется (л.д.5). Из пояснений истца также следует, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, вещей ее в ней нет, расходы по оплате коммунальных платежей она не несет, соглашения с ней по пользованию данной квартирой она не заключала. То, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ «УВД по г.Зеленодольску и Зеленодольскому муниципальному району г.зеленодольска» (л.д.25). Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, не проживает в спорной квартире, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения по пользованию ею спорной квартиры с ее собственником она не заключала, ее регистрация в данной квартире носит формальный характер. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению. На основании ст.288,309 ГК РФ, ст.30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право пользования за ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Судья: