ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.02.2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Намедневой В.И. к Намедневой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Намеднева В.И. обратилась в суд с иском к Намедневой А.Ф о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес> комната 2 и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес>. 19.07.2007г. между истцом и ООО «Управляющая компания «Жилкомплекс» заключен договор найма жилого помещения. С 2005г. ответчик не проживает в спорной квартире, оплату за наем и коммунальные услуги не производит. Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить. Ответчик Намеднева В.И. иск не признала. 3-е лицо Намеднева В.И., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ иск не поддержала. 3-е лицо Намеднев В.А. иск поддержал. Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.69 п.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение(жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 2.Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В силу п.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда… В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 19.07.2007г. между Намедневой В.И. (Наниматель) и МУ «Управляющая компания Жилищный комплекс ЗМР РТ » (Наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Наймодатель предоставляет Нанимателю изолированное жилое помещение общей площадью 59,4кв.м., в том числе жилой 44,26кв.м., состоящей из 2-х комнат, расположенное по адресу: РТ <адрес>. Членами семьи Нанимателя указаны :сын-Намеднев В.А., сноха-Намеднева А.Ф., внук-ФИО13., внук-ФИО14 ФИО15 (л.д.6). Из справки с места жительства-финан.лиц.счет №454/12 от 10.12.2010г., усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ <адрес> зарегистрированы: Намеднева В.И.- наниматель, истец по делу, Намеднева А.Ф. -ответчик по делу, Намеднев В.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д. 5). Из материалов дела усматривается, что 27.12.2003г. между Намедневым В.А. и Намедневой (Тухватуллиной) А.Ф. заключен брак, от брака имеют двоих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр.(л.д.18). Решением мирового судьи судебного участка №6 Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ от 18.02.2008г. брак между Намедневым В.А. и Намедневой А.Ф. расторгнут. Сыновья Намеднев Альфреда ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ оставлены проживать с матерью Намедневой А.Ф. (л.д.18). Как пояснил в судебном заседании истец, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ <адрес> состоит из 2-х комнат в 3-х комнатной квартире. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2004г., с 2007. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик проживает с сожителем и сыновьями по адресу: РТ <адрес>. Доступа в квартиру у ответчика не имеется, так как они поменяли замок от входной двери после ее ухода. В спорной квартире у ответчика находятся диван, 2кресла, личные вещи она забрала с собой. Между ними сложились неприязненные отношения, совместное проживание с ответчиком невозможно, так как она имеет другую семью. Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в период с 1997г. по 2003г. проживала в гражданском браке с Намедневым В.А., в декабре 2003г. зарегистрировали брак, от брака имеют сыновей ФИО20 18.02.2008г. брак с Намедневым В.А. расторгнут. Она и дети были зарегистрированы по адресу: РТ <адрес>, но ей было предложено зарегистрироваться в спорной квартире, чтобы комнату площадью 22,7кв.м. им дали на расширение. Из спорной квартиры уходила с детьми несколько раз и возвращалась вновь, в 2007г. вернулась по инициативе истца, но в феврале 2008г. окончательно выехала из квартиры, из-за невозможности совместного проживания. В настоящее время она вместе с детьми и с гражданским мужем снимает квартиру по адресу: РТ <адрес>. Она намерена проживать в спорной квартире, так как в собственности жилья не имеет, кроме того, в комнате у нее находятся диван, 2кресла, ковер, ее зимние вещи и детей, 2чайных сервиза. Доступа в квартиру не имеет, поскольку Намедневы поменяли замок на входной двери, ключей от квартиры не имеет. 3-е лицо Намеднев В.А. дал аналогичные пояснения пояснениям истца. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили суду, что ответчик в спорной квартире не проживает. Из представленного сообщения от 10.02.2011г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ следует, что у Намедневой А.Ф. отсутствуют права на недвижимое имущество (л.д.32). В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, сам по себе факт непроживания ответчика Намедневой А.Ф. в спорной квартире не дает оснований для признания ее утратившей право пользования жильем и снятия с регистрационного учета, так как она была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995г. N 8-П признано, что любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда. Судом установлено, что ответчик включена в договор найма жилого помещения от 19.07.2007г., как член семьи нанимателя, от своих прав и обязанностей, предусмотренных указанным договором не отказывалась, ее выезд на другое место жительство носит вынужденный характер в связи с расторжением брака с сыном истца, не проживание в указанной квартире обусловлено неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами. Судом достоверно установлено, что ответчик не имеет доступа в спорное жилое помещение. Иного жилого помещения, принадлежащего ответчику, в ходе судебного разбирательства не выявлено. Неисполнение ответчиком обязанностей по договору социального найма, включая обязанность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, не может быть признано судом основанием к удовлетворению иска Намедневой В.И. о признании ответчика Намедневой А.Ф. утратившей право пользования спорной квартирой, при этом истец, полагая, что ее имущественные права нарушены, вправе обратиться за защитой таковых. При таких обстоятельствах, исковые требования Намедневой В.И. к Намедневой А.Ф., о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес> комната 2 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежат. На основании ст.ст.60,71, п.п.1,2,3 ст.83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Намедневой В.И. к Намедневой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ <адрес> комната 2 и снятии с регистрационного учета- оставить без удовлетворения. С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 22.02.2011г. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.