09 марта 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гареева А.Р. к Закировой З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гареев А.Р. обратился в суд с иском к Закировой З. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> снятии ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. В настоящее время в данной квартире прописана ответчик, являющаяся сестрой его бабушки. Ответчица в 2002 году выехала из квартиры и проживает у своей дочери в Узбекистане по адресу: <адрес>. С 2002 года ответчик не проживает в данной квартире, общего хозяйства с ним не ведет, расходы по коммунальным и иным платежам не несет, поэтому регистрация ее по указанному адресу носит формальный характер.

В судебном заседании истец Гареев А.Р. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Закирова З., допрошенная в порядке исполнения судебного поручения, исковые требования не признала, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Третье лицо - УФМС России по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено.

Выслушав пояснения истца, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит Гарееву А.Р. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО3 (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ Гареев А.Р. зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21).

По данным справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированы: Гареев А.Р., Закирова З. (л.д. 9).

Истец в судебном заседании пояснил, что вышеуказанная квартира была приватизирована им, его отцом, матерью, бабушкой и сестрой в 1997 году. В ДД.ММ.ГГГГ он выкупил принадлежащие им доли. После чего в 2001 году он зарегистрировал по данному адресу ответчицу, приходящуюся ему тетей. Данная регистрация была нужна ей для того, чтобы получить гражданство Российской Федерации и для назначения пенсии. До получения пенсии она проживала и работала в Узбекистане. В 2002г. Закирова З. выехала из спорной квартиры к своей дочери в Узбекистан по адресу: <адрес>, где она ранее проживала и проживает до настоящего времени. Закирова З. расходы по коммунальным и иным платежам не несет, намерений проживать в этой квартире не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Закирова З. с 2002 года не проживает в квартире: РТ, <адрес>, расходы по коммунальным и другим платежам не несет, принадлежащих ей вещей в указанной квартире нет, с 2002 года постоянно проживает в Узбекистане, членом семьи собственника квартиры не является, следовательно ее регистрация в данной квартире носит формальный характер.

На основании изложенного суд считает исковые Гареева А.Р. к Закировой З. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес> снятии ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гареева А.Р. удовлетворить.

Прекратить право пользования Закировой З. жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе снять Закирову З. регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 14.03.2011г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 15.03.2011 года.

Судья: