Дело №2-2387 РЕШЕНИЕ 28 июня 2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оловянниковой Л.В. к Мишиной Р.А. о признании права собственности на пристрой, реальном разделе земельного участка и домовладения в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности, установил: Оловянникова Л.В. обратилась в суд с иском к Мишиной Р.А.: - о признании права собственности на пристрой лит.А4 к жилому дому с инвентарным номером 1№, с кадастровым номером №0009 по адресу: <адрес>, <адрес>. - о разделе земельного участка и домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в натуре, выделив ей в собственность жилой <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 4.3кв.м. в лит.А, жилой комнаты № площадью 23.0кв.м. в лит.А, пристроев лит.А2,А4, веранды лит.а, сарая лит. Г1,Г2, уборной лит.II, 1/2 ограждения лит.I, и земельный участок площадью 344 кв.м. с кадастровым номером № № по <адрес>, в собственность Мишиной Р.А., Мишина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле в праве собственности за каждым выделить жилой <адрес>А по <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 11.7кв.м. в лит.А, пристроев лит.А1,А3, сеней лит.а1, бани лит. Г, предбанника лит.Г3, 1/2 ограждения лит.I. и земельный участок площадью 279кв.м. с кадастровым номером № - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>. Истица Оловянникова Л.В. в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить. Ответчик Мишина Р.А. исковые требования признала. Третье лицо - Шмелева Е.А. исковые требования поддержала. Третье лицо - Мишин В.А. исковые требования поддержал. Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает … признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц… В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела по договору дарения, удостоверенному нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 по реестру №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ в долевую собственность 13/25 доли на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.8). Земельный участок под указанным домовладением площадью 0,0289га был выделен истцу Главой администрации <адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д.16-19). Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельному участку, площадью 344 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, присвоен кадастровый номер №, площадь и местоположение земельного участка соответствуют материалам межевания. (л.д.6-7). 12/25 доли жилого дома принадлежат Мишиной Р.А., Мишину А.Н. на основании определения Зеленодольского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским БТИ (л.д.26,27). В ДД.ММ.ГГГГ умер Мишин Р.А., наследниками его доли дома являются его супруга Мишина Р.А. дети- Шмелева Е.А., Мишин В.А. (л.д.20-23). Земельному участку, используемому ответчиком, присвоен кадастровый номер № уточненная площадь по результатам межевания составляет 279кв.м. (л.д.29-30). В настоящее время на жилой <адрес> РТ выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому дому присвоен кадастровый номер № (л.д.10-13). Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом по предложенному варианту раздела, в частях жилого дома, принадлежащих истцу и ответчику, имеются самостоятельные входы. Содержание технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не изменялось. Также между сособственниками сложился определенный порядок пользования земельным участком, в настоящее время земельный участок разделен. Стороны претензий друг к другу не имеют. В судебном заседании истец просила также узаконить пристрой под литером А4 к жилому дому по адресу <адрес>, <адрес>, который она построила в 1999г. на собственные денежные средства. Поскольку данное строение построено истцом в соответствии с санитарными и строительными нормами и возведение этого строения не нарушает интересы ответчика, то суд считает возможным признать право собственности пристрой под литером А4 к жилому дому по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> за Оловянниковой Л.В. Учитывая, что ответчик исковые требования признал, то суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Оловянниковой Л.В. к Мишиной Р.А. о признании права собственности на пристрой, реальном разделе земельного участка и домовладения в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности подлежат удовлетворению. На основании ч.1 ст.247, ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39,57,198,199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Оловянниковой Л.В. удовлетворить. Признать за Оловянниковой Л.В. право собственности на пристрой лит.А4 к жилому дому с инвентарным номером 1№, с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Разделить земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, в натуре. Выделить Оловянниковой Л.В. в собственность жилой <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 4.3кв.м. в лит.А, жилой комнаты № площадью 23.0кв.м. в лит.А, пристроев лит.А2,А4, веранды лит.а, сарая лит. Г1,Г2, уборной лит.II, 1/2 ограждения лит.I, и земельный участок площадью 344 кв.м. с кадастровым номером № № по <адрес>. Выделить в собственность Мишиной Р.А., признать за Мишиным А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доле в праве собственности за каждым выделить жилой <адрес>А по <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 11.7кв.м. в лит.А, пристроев лит.А1,А3, сеней лит.а1, бани лит. Г, предбанника лит.Г3, 1/2 ограждения лит.I. Право общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером № адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, прекратить. Неотъемлемой частью решения является технический паспорт на домовладение № по <адрес> РТ, составленный Зеленодольским бюро технической инвентаризации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение десяти дней. Судья: