Дело №2-2267

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хазиахметова Р.Ф. к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Хазиахметов Р.Ф. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> РТ о признании права собственности на гараж, наружной площадью 24,7кв.м., внутренней площадью 20,5кв.м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцом в 1984г оплачен вступительный взнос в гаражный кооператив <адрес> после чего он стал членом гаражного кооператива <адрес> и владельцем гаража №. В 1984г. истцом полностью построен гараж. Решением Исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав кооператива <адрес> по строительству и эксплуатации гаражей личного собрания. В 1992г. гаражный кооператив <адрес> преобразован в ГНКТ <адрес>». Истцу в 1992г. выдано свидетельство на право владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием гаража № в гаражном обществе <адрес> В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет <адрес> своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.37).

3-е лицо - МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ своего представителя в судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.40).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав кооператива «Южный» по строительству и эксплуатации гаражей личного собрания (л.д.29).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в 1984г. им оплачен вступительный взнос в гаражный кооператив <адрес> после чего он стал членом гаражного кооператива «<адрес> и владельцем гаража №, о чем свидетельствует выданная на имя истца членская книжка (л.д.31). В 1984г. истцом полностью построен гараж, которым он пользуется по настоящее время как собственник.

Из технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Хазиахметов Р.Ф. является владельцем гаража №, находящего в кооператив <адрес> (л.д.51-53).

На имя истца в 1992г. выдано свидетельство на право владения, бессрочного (постоянного) пользования землей с указанием гаража № в гаражном обществе <адрес>л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ ГНКТ «<адрес> зарегистрировано как юридическое лицо, о чем регистрация указанного юридического лица внесена в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.55, 58-63).

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного председателем ГНКТ <адрес> следует, что в 2002г. было организовано и зарегистрировано гаражное некоммерческое товарищество по коллективной эксплуатации индивидуальных гаражей массива <адрес> на основании владельцев гаражей для коллективной их эксплуатации. В этот период на территории <адрес> проведены собрания, в том числе и в районе <адрес> где принято решение о добровольном сходе в состав, каждый владелец гаража самостоятельно пишет заявление о вступлении в ГНКТ «<адрес>л.д.66).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» №.м. по адресу: <адрес> схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- эксплуатация индивидуального гаража (л.д.16).

В настоящее время гаражу, расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № (л.д. 8), его наружная площадь составляет -24,7кв.м., внутренняя площадь- 20,5кв.м. (л.д.7, оборот), он находится на земельном участке, площадью 25+/-2кв.м. (л.д.18).

       Как видно из кадастрового плана земельному участку, площадью 25+/-2кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д.18).

       Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.33-36).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что в 1990-х годах являлся председателем гаражного кооператива <адрес> в кооператив входило 185гаражей. В дальнейшем на общем собрании было решено объединить в ГНКТ <адрес> Хазиахметов Р.Ф. строил гараж в 1980годах. Споров в отношении указанного гаража не имеется, претензии о сносе гаража никем не предъявлено.

Свидетель ФИО4 дал аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО3

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, являясь членом указанного гаражного некоммерческого товарищества (л.д.31-32), требований о его сносе не заявлено, суд считает требования Хазиахметова Р.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хазиахметова Р.Ф. удовлетворить.

Признать за Хазиахметовым Р.Ф. права собственности на гараж, наружной площадью 24,7кв.м., внутренней площадью 20,5кв.м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10дней.

Судья: