Дело № 2-1422

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушниковой Л.В., Лушникова С.В. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права: оперативного управления и права собственности,

установил:

Лушникова Л.В., Лушников С.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым из них на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о прекращении права оперативного управления вышеуказанной квартирой за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», о прекращении права собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру. (л.д. 2-3).

В обоснование иска истцы указали, что они проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, данный вопрос следует решать в судебном порядке. Сын истцов Лушников М.С. ДД.ММ.ГГГГ, от приватизации спорной квартиры отказался.

В судебном заседании представитель истцов Гайфуллина Н.С., действующая на основании доверенности (л.д. 13,14), на иске настаивала и просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отзывы по делу не представили (л.д. 19).

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание представителя не направило, дело просят рассмотреть без их участия (л.д.21).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а представитель истцов не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района».

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Лушниковой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ей и членам ее семьи: Лушникову С.В. и Лушникову М.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 7-8), где зарегистрированы по месту жительства, Лушникова Л.В. и Лушников С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из представленного нотариального заверенного согласия Лушникова М.С. на приватизацию истцами спорного жилого помещения следует, что Лушников М.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. От приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, отказывается, претензий не имеет (л.д.15).

Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается материалами дела (л.д. 18).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Лушниковой Л.В., Лушникова С.В. о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по ... доле за каждым из них подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Лушниковой Л.В., Лушникова С.В. удовлетврить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Лушниковой Л.В., Лушниковым С.В., право общей долевой собственности в порядке приватизации по ... доле каждому из них на квартиру по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда вправе ознакомиться 4 апреля 2011 года.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.

        Судья: