Дело № 2-1361 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2011 года г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачёвой О.А. при секретаре Сергеевой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова А.А., Третьяковой М.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Третьяков А.А., Третьякова М.Н. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. В настоящее время истцы намерены приватизировать указанную квартиру, однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. Третьяков А.А., Третьякова М.Н. в судебном заседании на требованиях настаивали, просили их удовлетворить. Ответчики - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерство обороны РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. ). В связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних... В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Третьяковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ему и членам его семьи: жене - Третьяковой М.Н., сыну - Третьякову С.А., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 53,8 кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 7-8). А настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства только истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовым лицевым счетом (л.д. 9,10). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением имущественных отношений Администрации ... (л.д.18), справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией ... (л.д.19), справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ... квартирно-эксплуатационной частью (л.д.20,39), справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № выданным Отделением № филиала по ... ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.21,22,23), уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.24,25,26), сообщениям от ДД.ММ.ГГГГ №, № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ (л.д.28,29), справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, № выданным МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ (л.д.30, 31), справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Войсковой частью № (л.д.32), справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом специализированным областным ГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - ... (л.д.35) за Третьяковым С.А., Третьяковой М.Н., Третьяковым А.А. право собственности на недвижимое имущество в ... не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Третьякову А.А. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ неправомочно выдавать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д. 11). Третьяков С.А., ..., сын истцов, от участия в приватизации спорной квартиры отказался, не возражает против приватизации квартиры Третьяковым А.А. и Третьяковой М.Н., что подтверждается его письменным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным и зарегистрированным нотариусом нотариального округа г. Казани в реестре за № (л.д.38). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Третьякова А.А. и Третьяковой М.Н. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью квартиры 53,8 кв.м., подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Третьякова А.А., Третьяковой М.Н. удовлетворить. Признать за Третьяковым А.А., Третьяковой М.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>. Прекратить зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» право оперативного управления квартирой <адрес>. Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: