...                       Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшевой Л.А., Мартюшева А.Н. к Нижне-Вязовскому сельскому поселению ЗМР РТ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Мартюшева Л.А., Мартюшев А.Н. обратились в суд с иском к Нижне-Вязовскому сельскому поселению ЗМР РТ о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истцы указали, что данная квартира на основании решения исполкома Зеленодольского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Мартюшеву Н.А. и членам его семьи Мартюшевой Л.А., Мартюшевой Л.А., Мартюшеву А.Н.. С тех пор они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма. Дом находился на балансе КП «Зеленодольский», в 2000г. КП «Зеленодольский» был ликвидирован. В апреле 2011г. Мартюшев Н.А. умер. Мартюшева Т.Н. участвовала в приватизации другого жилого помещения. В архивном отделе исполкома ЗМР решение исполкома Зеленодольского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был выдан ордер на вселение не сохранилось, а номера дома, в котором находится данная квартира нет в реестре муниципальной собственности. В связи с вышеизложенным, истцы не могут получить свидетельства о регистрации права собственности, вынуждены обратиться в суд (л.д.3).

Мартюшева Л.А., Мартюшев А.Н. - в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель истца - Крюков Е.В., действующий по доверенностям (л.д.4, 5), в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика - Нижне-Вязовского сельского поселения ЗМР РТ, в судебном заседании с иском согласился.

           Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, была предоставлена Мартюшеву Н.А. на основании решения исполкома Зеленодольского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Данное решение в архивном отделе исполкома ЗМР РТ не обнаружено, что подтверждается ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Мартюшеву Н.А., был выдан ордер на жилое помещение № серия Г от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на жилое помещение размером №.м. по адресу: <адрес>, с составом семьи: жена - Мартюшева Л.А., дочь - Мартюшева Т.Н., сын - Мартюшев А.Н. (л.д.6). Квартире был присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составила № кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* № кв.в., жилая № кв.м. (л.д.11-12). Из справки исполкома Нижневязовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мартюшев Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы: жена - Мартюшева Л.А., сын - Мартюшев А.Н. (л.д.9). Согласно справки МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. Мартюшев Н.А. умер (л.д.16). Наследниками по закону после его смерти являются: жена - Мартюшева Л.А., дочь - Мартюшева Т.Н., сын - Мартюшев А.Н.        

Поскольку в настоящее время, из-за указанных недостатков, истцы не могут зарегистрировать право собственности, а других препятствий к тому нет, учитывая, что представитель истца с иском согласен, исковые требования Мартюшевой Л.А., Мартюшева А.Н. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за Мартюшевой Л.А., Мартюшевым А.Н. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью квартиры по ЖК РФ № кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 2.08.02-89* № кв.в., жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

          С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 29.05.2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней через Зеленодольский городской суд.

...                                                                                 Судья: ...

...

...

...

...

...