Копия Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на наследуемое имущество, разделе домовладения и земельного участка, установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А и лит.Б) в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Гб, сарая лит.Гб, забора 3, забора 4, и на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010622:6, площадью 1195кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, разделе данного домовладения и земельного участка. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежали 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес>, и 1/2 доля земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения.Оставшаяся 1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, принадлежит ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде долиуказанного домовладения, которое состоит из двух жилых домов лит.А и лит.Б и земельного участка. Однако на оба дома зарегистрирована долевая собственность ФИО2, умершего07.02.2009г., и ФИО5, которая продала свою долю ответчице, что в настоящее время препятствует в оформлении наследственных прав и регистрации права собственности. Поскольку порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился, истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А и лит.Б) в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Гб, сарая лит.Гб, забора 3, забора 4, и на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010622:6, площадью 1195кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право общей долевой собственности, разделить домовладение и земельный участок, выделив в её собственность жилой <адрес>А по <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Гб, забора 3, забора 4, и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 564кв.м. по <адрес> муниципального района <адрес>А в соответствии с планом, подготовленным Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ; в собственность ФИО1 выделить жилой <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит.А1, пристроя лит.А2, пристроя лит.АЗ, веранды лит.а, веранды лит.а1, сарая лит.Г, бани лит.Г1, навеса лит.Г2, сарая лит.ГЗ, забора 1, ворот 2, с передачей в пользование земельного участка площадью 631кв.м. по <адрес> муниципального района <адрес> соответствии с планом, подготовленным Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ. В судебном заседании представитель истицы ФИО6, на иске настаивали. Представитель ответчицы ФИО1, действующая в порядке ст.53 ГПК РФ, иск признали, указав, что споров не имеется, сложился порядок пользования как домом, так и земельным участком. Представитель Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представлено заявление, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежали 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> 1/2 доля земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.10,29). Оставшаяся 1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, принадлежит ФИО1 Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1195кв.м. с кадастровым номером 16:49:010622:6 (л.д.30-32). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.7). Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга, ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака и завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 все своё имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО3 (л.д.6,8). В судебном заседании истица пояснила, что в настоящее время она имеет намерение надлежащим образом оформить свои наследственные права после смерти супруга, однако не может этого сделать, поскольку фактически домовладение 52 по <адрес> состоит из двух жилых домов лит.А и лит.Б. и на оба дома зарегистрирована общая долевая собственность. В суде из пояснений сторон установлено, что порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился, споров между ними не имеется. Истица как до, так и после смерти супруга пользуется жилым домом лит.Б, пристроем лит.Б1, пристроем лит.Б2, верандой лит.б, сараем лит.Г4, сараем лит.Г5, сараем лит.Г6, забором 3, забором 4, и земельным участком площадью 564кв.м., а ХайруллинаЭ.Р. жилым домом лит.А, пристроем лит.А1, пристроем лит.А2, пристроем лит.АЗ, верандой лит.а, верандой лит.а1, сараем лит.Г, баней лит.Г1, навесом лит.Г2, сараем лит.ГЗ, забором 1, воротами 2 и земельным участком площадью 631кв.м. Из плана земельного участка, подготовленного Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь земельного участкасоставляет1195кв.м., поделен на два земельных участка, площадью 631кв.м. и площадью - 564кв.м. (л.д.32). Таким образом, судом установлено, что после смерти супруга ФИО3 стала владеть и пользоваться имуществом, принадлежащим ему, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а потому у суда имеются основания для признания за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А и лит.Б) в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Гб, сарая лит.Гб, забора 3, забора 4, и на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010622:6, площадью 1195кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Поскольку между сторонами по делу сложился порядок пользования, как домом, так и земельным участком, суд считает необходимым выделить в собственность ФИО3 жилой <адрес>А по <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, забора 3, забора 4, и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 564кв.м. по <адрес> муниципального района <адрес>А.В собственность ФИО1 выделить жилой <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит.А1, пристроя лит.А2, пристроя лит.АЗ, веранды лит.а, веранды лит.а1, сарая лит.Г, бани лит.Г1, навеса лит.Г2, сарая лит.ГЗ, забора 1, ворот 2. Определить порядок пользования земельным участком в соответствии с планом земельного участка, подготовленного Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: ФИО3 земельный участок площадью 564кв.м., ФИО1 земельный участок площадью 631кв.м., прекратив право общей долевой собственности на домовладение. На основании ст.ст.247,252.1142 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А и лит.Б) в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Гб, сарая лит.Г6, забора 3, забора 4, и на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 16:49:010622:6, площадью 1195кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> (лит.А, лит.Б). Выделить в собственность ФИО3 жилой <адрес>А по <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.Б, пристроя лит.Б1, пристроя лит.Б2, веранды лит.б, сарая лит.Г4, сарая лит.Г5, сарая лит.Г6, забора 3, забора 4. Выделить в собственность ФИО1 жилой <адрес> муниципального района <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит.А1, пристроя лит.А2, пристроя лит.АЗ, веранды лит.а, веранды лит.а1, сарая лит.Г, бани лит.Г1, навеса лит.Г2, сарая лит.ГЗ, забора 1, ворот 2. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: РТ <адрес> соответствии планом земельного участка, подготовленным Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: ФИО3 земельный участок площадью 564кв.м., ФИО1 земельный участок площадью 631кв.м. План земельного участка, подготовленный Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ,является неотъемлемой частью решения. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М. Решение вступило в законную силу с « » 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М.