Копия Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения и земельного участка, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РТ <адрес>, прекратив право общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ иот ДД.ММ.ГГГГГатина Ф.Г. и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле в праве на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Между сособственниками сложился порядок пользования земельным участком и домовладением. В настоящее время у сторон возникла необходимость произвести реальный раздел земельного участка и жилого дома согласно принадлежащих им долей в праве собственности. Истица просит передать в её собственность земельный участок площадью 578кв. метров с северо-восточной стороны, ФИО2 - земельный участок площадью 579кв.метров с северо-западной стороны. Передать в её собственность жилой дом под литером А с пристроем под литером А1 и сени под литером а - общей стоимостью 102 847 рублей, ветхие сараи под литерами Г1, Г6, Г7, баню с предбанником под литерами Г8, Г9, уборную под литером I, ворота под литером III, ФИО2 - гараж под литерой Г10 стоимостью 33 105 рублей, а также ветхие навесы под литерами Г2, Г5, сараи под литерами Г, ГЗ, Г4, а в счет компенсации стоимости строений взыскать с неё в пользу ФИО2 34 871 рублей. В судебном заседании истица на иске настаивала. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как самого ответчика, так и других лиц. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле каждый земельного участка площадью 1157кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: РТ <адрес>. В суде истица пояснила, что споров между ней и ответчиком не имеется, сложился порядок пользования как жилым домом, так и земельным участком. Она пользуется жилым домом под литером А с пристроем под литером А1, сенями под литером а, ветхими сараями под литерами Г1, Г6, Г7, баней с предбанником под литерами Г8, Г9, уборной под литером I, воротами под литером III. ФИО2 пользуется гаражом под литером Г10, ветхими навесами под литерами Г2, Г5, сараями под литерами Г, ГЗ, Г4. Поскольку истица просит признать за ней право собственности на дом и пристрой, что приведет к имущественным потерям ответчика как собственника 1/2 доли, она согласна компенсировать разницу в стоимости делимых строений. ФИО2 подтвердил доводы истицы и не возражал против прекращения его права собственности на дом с выплатой компенсации и раздела земельного участка. В настоящее время дому 43 по <адрес> РТ присвоен инвентарный номер 1-2-1986 (номер в реестре жилищного фонда 1216-176-176), он расположен на земельном участке площадью 1157кв.м. с кадастровым номером 16:49:01 04 07:0079 (л.д.5,13). Владельцами сопредельных земельных участков подписан акт согласования границ (л.д.17). Поскольку ответчик в судебном заседании против признания за истицей права собственности на жилой дом под литером А с пристроем под литером А1, сеней под литером а, ветхие сараи под литерами Г1, Г6, Г7, баню с предбанником под литерами Г8, Г9, уборную под литером I, ворота под литером III не возражал, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости, взыскав с неё в пользу ответчика денежную компенсацию за его долю дома. В связи с этим прекратить право общей долевой собственности сторон на дом. ФИО2 в собственность передать гараж под литерой Г10, навесы под литерами Г2, Г5, сараи под литерами Г, ГЗ, Г4, присвоив почтовый адрес: РТ <адрес>. Из инвентаризационной оценки зданий и сооружений усматривается, что их стоимость составляет 258078руб. Исходя из того, что в собственность истицы переходят строения на сумму 102847руб., а ответчику на сумму 33105руб., суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию от стоимости строений в сумме 34871руб. Из варианта раздела земельного участка, составленного ООО «Азимут плюс» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1157кв.м. поделен на два земельных участка, площадью 579кв.м. и площадью - 578кв.м. (л.д.4). Учитывая местонахождение передаваемых строений, суд считает необходимым передать в собственность ФИО1 земельный участок площадью 578кв.метров с северо-восточной стороны, ФИО2 земельный участок площадью 579кв.метров с северо-западной стороны. На основании ст.ст.247,252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ <адрес>. Передать в собственность ФИО1 Передать в собственность ФИО2 земельный участок площадью 579 кв.метров с северо-западной стороны по адресу: РТ <адрес>. Вариант раздела земельного участка указан в плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Азимут плюс», который является неотъемлемой частью решения. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: РТ <адрес>. Передать в собственность ФИО1 жилой дом под литером А с пристроем под литером А1, сени под литером а, сараи под литерами Г1, Г6, Г7, баню с предбанником под литерами Г8, Г9, уборную под литером I, ворота под литером III, расположенный по адресу: РТ <адрес>. Передать в собственность ФИО2 гараж под литерой Г10, навесы под литерами Г2, Г5, сараи Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в сумме 34 871 рублей. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М. Решение вступило в законную силу с « 2 » августа 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М.
земельный участок площадью 578кв.метров с северо-восточной
стороны по <адрес> РТ
под литерами Г, Г3, Г4, присвоив почтовый адрес: РТ <адрес>.