ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра». В обоснование иска указано, что в июле 1991году ФИО1 приобрела у ФИО4 гараж № по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра». С указанного периода времени владеет и пользуется им как собственным, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, в связи с чем обратилась в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. В судебном заседании истица на иске настаивала. ФИО2 иск признала. Представитель третьего лица - Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснила, что в июле 1991г. она приобрел у Поддубной (ныне ФИО2, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) гараж, расположенный на земельном участке площадью 28+/-2кв.м. по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра» По письменным заявлениям гараж был переоформлен на имя истицы. В технической инвентаризации строения фамилия, имя и отчество Поддубной В.И. были зачеркнуты и указаны фамилия, имя и отчество истицы (л.д.26). Таким образом, истицей представлены письменные доказательства покупки гаража. Ответчица указанный факт в судебном заседании не отрицала. В настоящее время ФИО1 имеет намерение надлежащим образом оформить документы на принадлежащий ей гараж, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, право собственности не зарегистрировано. Распоряжением муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра» (л.д.23). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГПК «Искра», ФИО1 с 1991г. является членом данного гаражного кооператива, ей принадлежит гараж под №89 (л.д.6). Суду представлены налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, из которых, усматривается, что истица оплачивает налоги как за земельный участок, так и за гараж, расположенные по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра» (л.д.37-43). В настоящее время гаражу № присвоен инвентарный номер 1-4-5842, расположен на земельном участке площадью 28+/-2кв.м с кадастровым номером 16:49:010804:357 по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра». Сведения о правах отсутствуют (л.д.8-20). При таких обстоятельствах, когда истица купила указанный гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении 20лет, несет бремя его содержания, уплачивает налоги, ответчиком возражений против признания права собственности на указанное имущество за истцом не заявлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.218,234,550 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж № инвентарным номером 1-4-5842, расположенный на земельном участке площадью 28+/-2кв.м с кадастровым номером 16:49:010804:357 по адресу: РТ <адрес> ГПК «Искра». С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись. Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева. Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.