Дело № 2-2177

31 мая 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.Д., Баранова В.Д. к Баранову В.М. о разделе жилого дома в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности,

установил:

Баранов А.Д., Баранов В.Д. обратились в суд с иском к Баранову В.М. о разделе домовладения в натуре по адресу: <адрес>, и выделении Баранову А.Д., Баранову В.Д. в собственность жилые помещения под литером А, А1, и их площадями: жилая комната №1-№ кв.м., жилая комната №2-№ кв.м., коридор №3-№ кв.м., котельная №4-№ кв.м., коридор №5-№ кв.м., веранда №11 - № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в пользование помещения вспомогательного назначения под лит. Г-гараж, Г1-сарай, Г2-сарай, о выделении Баранову В.М. в собственность домовладение в натуре под Лит. А, А1, и их площадями: жилая комната №9-№ кв.м., жилая комната №7-№ кв.м., комната №8-№ кв.м., котельная №6-№ кв.м., веранда №10-№ кв.м., общей площадью помещений № кв.м., в пользование помещения вспомогательного назначения под лит. Г3-сарай, I - уборная, а1-сени, о прекращении права долевой собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> присвоении номера <адрес> принадлежащий Баранову А.Д., Баранову В.Д. и номера <адрес> принадлежащий Баранову В.М..

В обоснование иска указано, что Баранову А.Д. и Баранову В.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли жилого дома, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а 1/2 доля жилого дома принадлежит Баранову В.М. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Общая площадь домовладения составляет № кв.м. Домовладение расположено на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № общая долевая собственность: Баранову В.М. 1/2 доля в праве, Баранову В.Д. и Баранову А.Д. по 1/4 доле в праве. Фактически домовладение разделено реально, имеется отдельный вход, электричество, водоотведение, газ. Истцы занимают следующие помещения и комнаты в домовладении под литером А, А1, и их площадями: жилая комната №1-№ кв.м., жилая комната №2 - № кв.м., коридор №3 - № кв.м., котельная №4 - № кв.м., коридор №5- № кв.м., веранда №11 -№ кв.м., площадь занимаемых ими помещений в доме равна № кв.м., пользуются помещениями вспомогательного назначения под лит. Г -гараж, Г1-сарай, Г2-сарай. Ответчик занимает жилые комнаты и другие помещения под лит. А, А1, и их площадями: комната №9-№ кв.м., жилая комната №7 - № кв.м., комната №8-№ кв.м. площадь занимаемых им помещений в доме равна № кв.м., пользуются помещениями вспомогательного назначения под лит. Г3-сарай, I - уборная, а1-сени.       

Баранов А.Д., Баранов В.Д. - в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик - Баранов В.М., в судебном заседании с иском согласился.

Выслушав пояснения истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Также жилищные права возникают из судебных решений.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что по 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Баранову В.Д. и Баранову А.Д. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). 1/2 доля земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, <адрес> принадлежит Баранову В.М. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). Земельному участку присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет № кв.м. (л.д.14-16). Жилому дому присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила № кв.м., общая площадь жилого помещения № кв.м., жилая № кв.м. (л.д.4-7).

Суд принимает признание иска Баранова В.М., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принимая во внимание обстоятельства дела суд, считает исковые требования Баранова А.Д., Баранова В.Д. подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.218, 244 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Баранова А.Д., Баранова В.Д. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Баранова А.Д., Баранова В.Д., Баранова В.М. на домовладение и земельный участок по адресу: РТ, <адрес>.

      Разделить домовладение в натуре по адресу: РТ, <адрес>, выделив Баранову А.Д., Баранову В.Д. в собственность <адрес> по адресу: РТ, <адрес> состоящее из жилых помещений под литером А, А1: жилая комната №1- площадью № кв.м., жилая комната №2- площадью № кв.м., коридор №3- площадью № кв.м., котельная №4- площадью № кв.м., коридор №5- площадью № кв.м., веранда №11 - площадью № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., а также помещения вспомогательного назначения под литером Г-гараж, Г1-сарай, Г2-сарай, выделив Баранову В.М. в собственность домовладение №а по адресу: РТ, <адрес>, состоящее из жилых помещений под литером А, А1: жилая комната №9-площадью № кв.м., жилая комната №7- площадью № кв.м., комната №8- площадью № кв.м., котельная №6- площадью № кв.м., веранда №10- № кв.м., общей площадью помещений № кв.м., а также помещения вспомогательного назначения под литером Г3-сарай, I - уборная, а1-сени.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 06.06.2011 года.

      На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.

                                                                                             Судья: