...                   Дело № 2-2365

10 июня 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хуснутдинова Р.Р. к Палкиной К.И. о разделе жилого дома,

установил:

Хуснутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к Палкиной К.И. о разделе в натуре жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выделив в собственность Хуснутдинова Р.Р. жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №3 площадью 18,9 кв.м. в лит. А, жилой комнаты №4 площадью 9,7 кв.м. в лит. А, кухни №1 площадью 5,8 кв.м. в лит.А2, столовой площадью 9,3 кв.м. в лит. А2, в собственность Палкиной К.И. просит выделить жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: кухни №5 площадью 6,2 кв.м. в лит.А, коридора №6 площадью 3 кв.м. в лит.А, жилой комнаты №7 площадью 16,4 кв.м. в лит. А1, сеней лит.а.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве долевой собственности на спорный жилой дом. Ответчице принадлежит оставшаяся 1/2 доля спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец дополнительно построил пристрой лит.А2, состоящее из кухни площадью 5,8 и столовой площадью 9,3 кв.м., в связи с чем общая площадь дома изменилась. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением № <адрес>, согласно которому истец владеет жилой комнатой №3 площадью 18,9 кв.м. в лит. А, жилой комнатой №4 площадью 9,7 кв.м. в лит. А, кухней №1 площадью 5,8 кв.м. в лит.А2, столовой площадью 9,3 кв.м. в лит. А2; а ответчица - кухней №5 площадью 6,2 кв.м. в лит.А, коридором №6 площадью 3 кв.м. в лит.А, жилой комнатой №7 площадью 16,4 кв.м. в лит. А1, сенями лит.а. В настоящее время сторонам необходимо произвести реальный раздел спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании Хуснутдинов Р.Р. на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчицы - Таканаев Д.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК, разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, представителем ответчицы подписано.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) Хуснутдинову Р.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 696 кв.м. с кадастровым номером № и размещенная на нем 1/2 доля в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Выданы свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, ).

Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на жилой дом <адрес> принадлежит Палкиной К.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверен-ного Зеленодольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного Васильевским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.16). Палкиной К.И. также на основании Постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен в собственность земельный участок площадью 658 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № (л.д. ).

Из пояснений сторон судом установлено, что между истцом и ответчицей сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истец владеет жилой комнатой №3 площадью 18,9 кв.м. в лит. А, жилой комнатой №4 площадью 9,7 кв.м. в лит. А, кухней №1 площадью 5,8 кв.м. в лит.А2, столовой площадью 9,3 кв.м. в лит. А2; а ответчица - кухней №5 площадью 6,2 кв.м. в лит.А, коридором №6 площадью 3 кв.м. в лит.А, жилой комнатой №7 в лит.А1 площадью 16,4 кв.м. в лит. А1, сенями лит.а. К жилому дому имеется два отдельных входа (л.д.13-21).

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что представитель ответчицы признал исковые требования Хуснутдинова Р.Р., а так же то, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска представителем Палкиной К.И. - Таканаевым Д.В., и считает исковые требования о разделе в натуре жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание представителем Палкиной К.И. - Таканаевым Д.В. исковых требований Хуснутдинова Р.Р..

Исковые требования Хуснутдинова Р.Р. удовлетворить.

Разделить домовладение № <адрес> с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, следующим образом.

Выделить в собственность Хуснутдинова Р.Р. жилой дом <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты №3 площадью 18,9 кв.м. в лит. А, жилой комнаты №4 площадью 9,7 кв.м. в лит. А, кухни №1 площадью 5,8 кв.м. в лит.А2, столовой площадью 9,3 кв.м. в лит. А2.

В собственность Палкиной К.И. выделить домовладение <адрес>, состоящее из следующих жилых помещений, строений: кухни №5 площадью 6,2 кв.м. в лит.А, коридора №6 площадью 3 кв.м. в лит.А, жилой комнаты №7 площадью 16,4 кв.м. в лит. А1, сеней лит.а.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15.06.2011г.

Судья: ...

...

...

...А