Дело № 2-2811

15 июля 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.

при секретаре Зверевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцовой Т.И. к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

      Донцова Т.И. обратилась в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании за ней права собственности на гараж с инвентарным №, литер ..., площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в ... истицей был построен гараж в <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж не зарегистрировано. В настоящее время истица желает зарегистрировать право собственности на гараж.

Донцова Т.И. в судебном заседание на иске настаивала.

Представитель ответчика - Исполкома ЗМР РТ - Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, указала, что постройка гаража является самовольной, т.к. земля под строительство гаража не выделялась.

Допрошенные в судебном заседании свидетели - ФИО1, ФИО2 подтвердили, что Донцова Т.И. получила земельный участок под строительство гаража и ДД.ММ.ГГГГ построила на нем гараж, которым владеет и пользуется на правах собственника.

         Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

        Как усматривается из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью ..., по <адрес> истцом был построен гараж, площадью ...., которому был присвоен инвентарный № (л.д.8-19).

Земельному участку, на котором расположен данный гараж, присвоен кадастровый № (л.д.20-22).

Как пояснила истица, спорный гараж был построен ею лично, она владеет данным гаражом как своей собственностью, а в настоящее время намерена зарегистрировать на него право собственности.

       Судом установлено, что строительство гаража велось в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до внесения изменений в ст.222 ГК РФ Федеральным законом №93 от 30.06.2006г., согласно части 3, которой право на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

        Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом был предоставлен истице, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцицей, может быть признано за ней и в отсутствие решения Исполкома Горсовета о выделении земли, на котором расположен данный гараж.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.        

       Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Донцовой Т.И. подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

       Исковые требования Донцовой Т.И. удовлетворить.

Признать за Донцовой Т.И. право собственности на гараж с инвентарным № площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 19 июля 2011г. в Зеленодольском городском суде.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней, начиная с 20 июля 2011г.

Судья: