Дело № 2-2830

19 июля 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.

при секретаре Зверевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова О.Н. к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

           Антонов О.Н. обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж с инвентарным №, литер ..., площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом был построен гараж в <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж не зарегистрировано. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж.

Антонов О.Н. - в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик - Исполком ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда (л.д.4).

Допрошенные в судебном заседании свидетели - ФИО1, ФИО2 подтвердили, что Антонов О.Н. получил земельный участок под строительство гаража и 1992г. построил на нем гараж, которым владеет и пользуется на правах собственника.

         Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

        Как усматривается из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью ..., в <адрес> истцом был построен гараж, площадью ..., которому был присвоен инвентарный № (л.д.6-13).

Земельному участку, на котором расположен данный гараж, присвоен кадастровый № (л.д.14-15).

Как пояснил истец, спорный гараж был построен им лично, он владеет данным гаражом как своей собственностью, платит за него налоги, а в настоящее время намерен зарегистрировать на него право собственности.

     Судом установлено, что строительство гаража велось в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до внесения изменений в ст.222 ГК РФ Федеральным законом №93 от 30.06.2006г., согласно части 3, которой право на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В материалах дела имеется распоряжение Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, для эксплуатации гаража гражданина РФ Антонову О.Н. (л.д.23). Из заключения правления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Антонов О.Н. является членом ...», ему с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок под гаражом по адресу: <адрес> (л.д.17).

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом ... Антонову О.Н. был выделен в собственность земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. На выделенном земельном участке им был построен кирпичный гараж №. Документов о выделении земельного участка не сохранилось, права не оформлены.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.        

       Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Антонова О.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

              Исковые требования Антонова О.Н. удовлетворить.

Признать за Антоновым О.Н. право собственности на гараж №, литера ... с инвентарным № наружной площадью ..., внутренней площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 25 июля 2011г. в Зеленодольском городском суде.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней, начиная с 26 июля 2011г.

Судья: