Дело № 2-2672 01 июля 2011 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фризиной С.В. при секретаре Зверевой И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.И. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на гараж, установил: Филиппов А.И. обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР о признании за ним права собственности на гараж № с инвентарным № наружной площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым №, в <адрес>. В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом был построен гараж в ГК «Украинская-Тургенева», членом которого он является. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж не зарегистрировано. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, т.к. земельный участок под строительство гаража ему в установленном законном порядке не выделялся. Филиппов А.И. в судебном заседании на иске настаивал. Ответчик - Исполком Зеленодольского муниципального района РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили решение на усмотрение суда (л.д.38). Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно части 3 ст.222 ГК РФ в редакции до введения в действие ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Как усматривается из материалов дела, Филиппову А.И. решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе пересечения улиц <адрес> (л.д.6). Площадь земельного участка и номер в решении не указаны. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке в <адрес> истцом был построен гараж. С ДД.ММ.ГГГГ. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, платит налоги и членские взносы. В настоящее время им оформлен технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, где указана общая площадь гаража ... и присвоен инвентарный № (л.д.28-35). Решением Зеленодольского горсуда от 04.04.2011г., вступившим в законную силу 15.04.2011г., ..., с кадастровым №, предоставленный Филиппову А.И. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов, по адресу: <адрес> (л.д.27). Земельному участку, на котором расположен данный гараж, в настоящее время присвоен кадастровый №, что указано в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26). Как пояснил истец, спорный гараж был построен им лично, он владеет данным гаражом как своей собственностью, платит за него налоги, членские взносы, а в настоящее время намерен зарегистрировать на него право собственности. Судом установлено, что строительство гаража велось в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до внесения изменений в ст.222 ГК РФ Федеральным законом №93 от 30.06.2006г., согласно пункта 3 которой право на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В материалах дела имеется распоряжение Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), согласно которому утверждена схема расположения земельного участка, для эксплуатации индивидуального гаража Филиппову А.И. Согласно справки МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией о регистрации права собственности на данный гараж БТИ не располагает (л.д.36). Допрошенный в судебном заседании свидетель - ФИО1, подтвердил, что ФИО2 владел и пользовался гаражом как своим собственным. Таким образом, установлено, что земельный участок под спорным гаражом был предоставлен истцу для строительства индивидуального гаража, поэтому право собственности на гараж, возведенный истцом, может быть признано за ним и в отсутствие Постановления Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска РТ о предоставлении земельного участка, на котором расположен данный гараж. Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено. Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает исковые требования Филиппова А.И. подлежащими удовлетворению. На основании ч.1 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филиппова А.И. удовлетворить. Признать за Филипповым А.И. право собственности на гараж №, литера ..., с инвентарным № наружной площадью ..., расположенный на земельном участке с кадастровым №, в ГК <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней. Судья: