Дело № 2-2475 Заочное решение Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н. при секретаре Гильфановой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова С.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления, установил: Константинов С.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о прекращении права собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, общей площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 2). В обоснование иска истец указал, что он проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало ему в передаче данного жилого помещения в собственность, ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен. В судебном заседании истец на иске настаивал, требования просил удовлетворить. Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явился, о дне и времени оповещены надлежаще (л.д. 17). В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних… В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Константиновым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес> (л.д. 5,6), где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). Право на приватизацию истец не использовал, что подтверждается материалами дела (л.д. 12-15). ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Константинову С.А. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, ему следует решить данный вопрос в судебном порядке (л.д. 7). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Константинова С.А. о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с условным номером №, общей площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, общей площадью 43,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Признать за Константиновым С.А., право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> С мотивированным решением суда вправе ознакомиться 15 июня 2011 года. Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд. Судья: