20 апреля 2011 года                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой А.Ф. к Ильину И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гаврилова А.Ф. обратилась в суд с иском к Ильину И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии условиями указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в срок до 31.12.2010г.. Однако, до настоящего времени обязательства в этой части не выполнил, в связи с чем она вынуждена нести за него расходы по коммунальным платежам, просила взыскать с ответчика судебные расходы (л.д. 2).

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, иск просила удовлетворить, в части взыскания судебных расходов с ответчика не настаивала.

Ответчик - Ильин И.Г. в судебное заседание не явился, оповещен надлежаще (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у Ильина И.Г. в собственность по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 5 указанного договора Ильин И.Г. обязался сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в течение 14 дней с момента подписания указанного договора. Квартира была передана истице по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за истицей. Судом установлено, что истица в настоящее время несет бремя содержания названной квартиры.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован Ильин И.Г. (л.д. 11).

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Гавриловой А.Ф. удовлетворить.

Прекратить право пользования Ильиным И.Г. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ильин И.Г. вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 25.04.2011 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.

Судья: ...

...

...а