Дело № 2-2822

12 июля 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кириловой Т.Н..

при секретаре Гильфановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Владимировой Л.Г. к Владимирову В.М. о разделе земельного участка,

установил:

Владимирова Л.Г. обратилась в суд с иском к Владимирову В.М. о: прекращении права совместной собственности Владимировой Л.Г. и Владимирова В.М. на земельный участок площадью 499 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, разделив его в соответствии с планом границ, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Земля Плюс», передаче в собственность Владимировой Л.Г. земельные участки общей площадью 221 кв.м, в том числе площадью 119 кв.м, 69 кв.м и 33 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; передаче в собственность Владимирова В.М. земельные участки общей площадью 245 кв.м, в том числе площадью 147 кв.м и 98 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; передаче в совместную собственность Владимировой Л.Г. и Владимирова В.М. земельного участка общей площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.2).

В обоснование иска указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ сторонам по делу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 499 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, который они намеревались разделить. Однако, соглашения о способе и условиях раздела земельного участка между сторонами достигнуто не было.

В судебном заседании истица и ее представитель (л.д. 24) на требованиях настаивали, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Владимиров В.М. иск признал.

Третье лицо по делу Исполнительный комитет ЗМР РТ в судебное заседание не явился, о дне и времени оповещен надлежаще (л.д. 23).

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Владимирову В.А. и Владимировой Л.Г. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 499 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым из них, а также 1/2 доля жилого дома находящегося по вышеуказанному адресу по 1/2 доле от 1/2 доли за каждым из них (л.д. 4-6).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ признано: за Владимировой Л.Г. право собственности на пристрой под лит.А3 общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25,1 кв.м. по адресу: <адрес>; за Владимировым В.М. право собственности на пристрой под лит.А4 общей площадью 25,2 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>. Произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, прекращено право общей долевой собственности Владимировых Л.Г., В.М. и Лаврухиной А.И. на указанное домовладение. В собственность Владимировой Л.Г. выделены следующие помещения и постройки общей площадью 67,7 кв.м. в том числе жилой площадью 56,4 кв.м.: жилую комнату № площадью 19,9 кв.м., находящуюся в жилом дома под лит.А, жилую комнату № площадью 11,4 кв.м, находящуюся в пристрое под лит.А2, прихожую № площадью 5,9 кв.м., туалет № площадью 1,6 кв.м., коридор № площадью 3,8 кв.м., жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 14,5 кв.м., находящиеся в пристрое под лит.А3, баню под лит.Г4, присвоив вновь выделенному домовладению почтовый адрес: <адрес>. В собственность Владимирова В.М. выделены следующие помещения и постройки общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м.:жилую комнату № площадью 5,9 кв.м., жилую комнату № площадью 7,5 кв.м., находящиеся в жилом дома под лит.А, кухню № площадью 8,4 кв.м., расположенную в пристрое под лит.А2, прихожую № площадью 25,2 кв.м., расположенную в пристрое под лит.А4, баню под лит. Г6, присвоив вновь выделенному домовладению почтовый адрес: <адрес>. В собственность Лаврухиной А.И. выделены следующие помещения и постройкиобщей площадью 94.2 кв.м., в том числе жилой площадью 67,2 кв.м.: жилую комнату № площадью 20,2 кв.м., жилую комнату № площадью 6,9 кв.м., жилую комнату № площадью 6,4 кв.м., расположенные в жилом доме под лит.А; жилую комнату № площадью 20,0 кв.м., кухню № площадью 16,0 кв.м, жилую комнату № площадью 13,7 кв.м., расположенные в пристрое под лит.А1; веранду под лит.а площадью 11,0 кв.м., сарай под лит.Г, баня под лит.Г1, сарай под лит.Г2, уборную I, присвоив вновь выделенному домовладению почтовый адрес: <адрес> <адрес> (л.д. 12-18).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в решение Зеленодольского городского суда РТ суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Владимировой Л.Г. и Владимирова В.М. к Лаврухиной А.И. о реальном разделе домовладения, признании права собственности на пристрой, внесены следующие исправления, а именно:

- в абзаце пятом резолютивной части данного решения суда вместо «кв.1» указать «д.44»;

- в абзаце шестом резолютивной части данного решения суда вместо «кв.2» указать «д.44А»;

- в абзаце седьмом резолютивной части данного решения суда вместо «кв.3» указать «д.44Б» (л.д. 19-20).

В судебном заседании ответчик Владимиров В.М. иск признал.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования истца, а так же то, что признание иска, не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска ответчиком, и считает необходимым удовлетворить исковые требования Владимировой Л.Г.

По результатам межевания площадь земельного участка по указанному выше адресу составила 499 кв.м.

Из пояснений истицы следует, что между ней и ответчиком, фактически сложился и определен порядок пользования земельным участком общей площадью 499 кв.м. и находящийся по адресу: <адрес>, в результате которого в пользовании Владимировой Л.Г. находятся земельный участок общей площадью 221 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 119 кв.м, 69 кв.м и 33 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в пользовании Владимирова В.М. находится земельный участок общей площадью 245 кв.м, состоящий из земельных участков площадью 147 кв.м и 98 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в совместном пользовании истца и ответчика находится земельный участок общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что между сторонами в течении продолжительного времени сложился определенный порядок пользования спорным земельным участком, а также принимая признание иска ответчиком, суд считает исковые требования о реальном разделе земельного участка в предложенном Владимировой Л.Г. варианте обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Владимировой Л.Г. удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Владимировой Л.Г. и Владимирова В.М. на земельный участок площадью 499 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Произвести раздел земельного участка площадью 499 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Передать в собственность Владимировой Л.Г. земельные участки общей площадью 221 кв.м, в том числе площадью 119 кв.м, 69 кв.м и 33 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Передать в собственность Владимирова В.М. земельные участки общей площадью 245 кв.м, в том числе площадью 147 кв.м и 98 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Передать в совместную собственность Владимировой Л.Г. и Владимирова В.М. земельный участок общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

План земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Земля плюс» является неотъемлемой частью решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомится с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

      Судья: