РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова А.Н. к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Ларионов А.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: на садовый дом с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью ....м., расположенный по адресу: <адрес>, прилегающий к берегу озера <адрес> по <адрес>, на хозблок с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

        В обосновании иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ. им был построен садовый дом, находящийся по адресу: <адрес>, прилегающий к берегу озера <адрес> по <адрес>. Земельный участок под садовым домиком площадью ....м. был выделен ему в ДД.ММ.ГГГГ., Администрацией и Профсоюзным комитетом «Казанского (Васильевского) автотранспортного техникума», как преподавателю техникума для хозяйственного обустройства. Письмом МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ было поручено ООО «Галактика» выполнить съемку и подготовить схему расположения указанного земельного участка, согласно техническому плану. ООО «Галактика» была подготовлена схема расположения указанного земельного участка, уточненная площадь составила ....м.. В ДД.ММ.ГГГГ он на собственные денежные средства построил хозблок, расположенный по адресу: <адрес> Разрешение на строительство хозяйственного блока было получено им на основании решения исполкома Зеленодольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка под хозблоком, кроме того, указанный земельный участок был сформирован с разрешенным использованием - эксплуатация хозблока. Зеленодольским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ. он построил кирпичный гараж, находящийся по адресу: <адрес> Решением от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ указанный гараж был признан за ним. Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка под гаражом и Зеленодольским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ДД.ММ.ГГГГ ему был присвоен кадастровый номер № С момента постройки указанных объектов недвижимости он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется ими как собственными. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, однако, согласно техническим паспортам и справкам БТИ, право собственности на него не зарегистрировано, в результате чего он вынужден обратиться суд.

      Определением Зеленодольского городского суда ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчика был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ (л.д.73-76).

       В судебном заседании истец Ларионов А.Н. и его представители Кузнецова Т.Д., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68) и Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

        Ответчик Исполнительный комитет пгт.Васильево ЗМР РТ своего представителя в суд не направил, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении данного дела без его представителя, против удовлетворения исковых требований истца не возражал, решение оставил на усмотрение суда (л.д.67).

        Ответчик Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя в суд не направил, извещен надлежаще, своих возражении по делу не представил (л.д.78).

Выслушав истца и его представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

           Как усматривается из пояснений истца Ларионова А.Н. и материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ г. ему Администрацией и Профсоюзным комитетом «Казанского (Васильевского) автотранспортного техникума», как преподавателю техникума для хозяйственного обустройства был выделен земельный участок площадью ....м., находящийся по адресу: <адрес>, прилегающий к берегу озера <адрес> по <адрес> (л.д.19). В ДД.ММ.ГГГГ. им на данном земельном участке был построен садовый дом.

        Письмом МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ было поручено ООО «Галактика» выполнить съемку и подготовить схему расположения указанного земельного участка, согласно техническому плану (л.д.17,18).            

           ООО «Галактика» была подготовлена схема расположения указанного земельного участка, уточненная площадь составила ....м..

Как усматривается из технического паспорта на садовый дом, данный садовый дом имеет инвентарный номер №, состоит из строений литерами ..., его площадь по внутреннему обмеру составляет ... кв.м., а площадь по наружному обмеру ... кв.м.. Право собственности на данный садовый дом не зарегистрировано, о чем также свидетельствует справка МРФ №4 РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № (л.д.6-15,63).

            Истец Ларионов А.Н. также пояснил, что в 1989г. он на собственные денежные средства построил хозблок, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство хозяйственного блока было получено им на основании решения исполкома Зеленодольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

             Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка под хозблоком, указанный земельный участок был сформирован с разрешенным использованием - эксплуатация хозблока (л.д.31-32).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположен спорный хозблок, его площадь составляет ....м. и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.20-21).

Как усматривается из технического паспорта на хозблок, данный хозблок имеет инвентарный номер №, состоит из строения литерой ..., его площадь составляет по внутреннему обмеру составляет ... кв.м., а общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м.. Право собственности на данный садовый дом не зарегистрировано, о чем также свидетельствует справка МРФ №4 РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № (л.д.33-39,64).

          Из пояснений истца Ларионова А.Н. и материалов дела также усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ им своими силами и на свои денежные средства был построен кирпичный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов Зеленодольского района РТ указанный гараж был признан за ним (л.д.41,42).

Как следует из технического паспорта гаража, в настоящее время гараж имеет инвентарный номером №, общая площадь по внутреннему обмеру составляет ... кв.м., а общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., право собственности на гараж не зарегистрировано, что также подтверждается справкой МРФ №4 РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № (л.д.56-62,66).

Согласно кадастрового плана земельного участка, на котором расположен спорный гараж, его площадь составляет ... кв.м. и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.43-44).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 также подтвердили, что спорные садовый дом, хозблок и гараж были построены Ларионовым А.Н. своими силами и на свои денежные средства, которыми он по настоящее время пользуется как собственник.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данных объектов недвижимости, а именно садового дома, хозблока и гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ларионова А.Н. удовлетворить.

Признать за Ларионовым А.Н. право собственности на садовый домик с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру ... кв.м., а общей площадью по наружному обмеру ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес> прилегающий к берегу озера <адрес> по <адрес>.

Признать за Ларионовым А.Н. право собственности на хозяйственный блок с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру ... кв.м., а общей площадью по наружному обмеру ... кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>

Признать за А.Н. право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру ....м., а общей площадью по наружному обмеру ... кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение десяти дней.

Судья: