Дело №2-2896

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Янониса С.Ю. к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Янонис С.Ю. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> РТ о признании права собственности на гараж, площадью 30,1кв.м. с инвентарным номером № расположенный на земельном участке, площадью 29+/-2кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>

В обоснование иска указано, что решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе городской подстанции. В 1988г. истцом построен гараж на выделенном земельном участке. С указанного периода истец добросовестно, открыто, пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Янонису С.Ю. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе городской подстанции (л.д.4).

Согласно технической инвентаризации владельцем гаража Подстанция № является Янонис С.Ю., последним гараж построен в 1988г. (л.д.36-40).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение и площадь земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>» с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража 83 (л.д.19).

В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № (л.д.5), его площадь составляет -30,1кв.м. (л.д.8).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 29+/-2кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.31-32,20-31).

       Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, сосед по гаражу и ФИО4 пояснили суду, что истец пользуется и владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> как собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется.

        Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.45).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> несет бремя его содержания, требований о его сносе не заявлено, суд считает исковые требования Янониса С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Янониса С.Ю. удовлетворить.

Признать за Янонисом С.Ю. права собственности на гараж, площадью 30,1кв.м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке, площадью 29+/-2кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10дней.

Судья: