Дело №2-2998

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Е.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Егорова Е.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, внутренней площадью 29,2кв.м., наружной площадью 34,9кв.м. с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке, площадью 35+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 1992г. ее супругу Егорову В.В.совхозом «Овощевод» выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>. В 1992г. ими совместно построен гараж на выделенном земельном участке. С указанного периода истец добросовестно, открыто, пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

Истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель истца Воронкова Н.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - Исполнительный комитет г.Зеленодольска своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.36).

3-е лицо Егоров В.В. исковые требования поддержал, пояснив, что в период работы в совхозе КП «Овощевод» в 1992г. ему выделен земельный участок для строительства гаража, гараж построен совместно, своими силами. Спора с супругой не имеется, согласен о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес> за супругой Егоровой Е.Г.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания из пояснений истца установлено, что ее супругу Ермохину Н.С., работнику «Овощевод» в 1992г. выделен земельный участок, расположенный за домом <адрес> <адрес> под строительство гаража (л.д.29, 35). В 1992г. ими был построен гараж по адресу: <адрес>. С указанного периода они пользуются гаражом как своим собственным. Истец считает, что приобрела право собственности на гараж по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Представитель истца Воронкова Н.А. пояснила суду, что она является бухгалтером ГПК «Молодежный» <адрес>, в кооперативе более 100 гаражей, земельные участки выделялись совхозом КП «Овощевод», однако архивных данных о выделении земельных участков не сохранилось. В настоящее время ГПК «Молодежный» <адрес> зарегистрировано в соответствующих органах, имеются учредительные документы, составлены списки членов кооператива, им выданы членские книжки.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гаражный потребительский кооператив «Молодежный» <адрес> зарегистрирован как юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ, о чем им выдано свидетельство (л.д.38-4, 42).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 35кв.м. по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража(л.д.21).

В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № (л.д.6), его внутренняя площадь составляет -29,2кв.м., наружная площадь -34.9кв.м. (л.д.16).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 35+/-4кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.14).

         Допрошенная в судебном заседании ФИО6 пояснила суду, что ФИО1 вместе со своим мужем ФИО4 совместно, своими силами построили гараж по адресу: <адрес>. Спора в отношении указанного имущества не имеется.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Голубицкой Н.М. видно, что Егорова Е.Г. является членом гаражного потребительского кооператива «Молодежный» с 1992г., ей принадлежит гараж по адресу: <адрес> Задолженности по уплате членских взносов и целевых взносов не имеет (л.д.17).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.22).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется гараж по адресу: <адрес> как своим собственным на протяжении 19лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.        

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219,234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования Егоровой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Егоровой Е.Г. собственности на гараж, внутренней площадью 29,2кв.м., наружной площадью 34.9кв.м. с инвентарным номером 124-31, расположенный на земельном участке, площадью 35+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: