копия                            Дело №2-2997

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2011г.                           г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермохиной А.Н. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Ермохина А.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, внутренней площадью 32,5кв.м., наружной площадью 36,7кв.м. с инвентарным номером № расположенный на земельном участке, площадью 37+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 1992г. совхозом «Овощевод» выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>. В 1994г. истцом построен гараж на выделенном земельном участке. С указанного периода истец добросовестно, открыто, пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

Истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель истца Воронкова Н.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - Исполнительный комитет г.Зеленодольска своего представителя на судебное заседание не направил, представлен отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.43).

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания из пояснений истца, представителя истца установлено, что отцу истца Ермохину Н.С., работнику «Овощевод» в 1992г. выделены земельные участки, расположенные за домом <адрес> <адрес>, земельный участок под строительство сарая для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок под строительство гаража (л.д.30). На одном из земельных участков в 1994г. родителями истца был построен гараж для ее машины. Во время строительства гаража истец была студенткой и подрабатывала в совхозе КП «Овощевод» дояркой, поэтому ее собственные денежные средства были вложены для строительства гаража. Истец считает, что приобрела право собственности на гараж, по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Представитель истца ФИО12 пояснила суду, что она является бухгалтером ГПК «Молодежный» <адрес>, в кооперативе более 100 гаражей, земельные участки выделялись совхозом «Овощевод», однако архивных данных о выделении земельных участков не сохранилось. В настоящее время ГПК «Молодежный» <адрес> зарегистрировано в соответствующих органах, имеются учредительные документы, составлены списки членов кооператива, им выданы членские книжки.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гаражный потребительский кооператив «Молодежный» <адрес> зарегистрирован как юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ, о чем им выдано свидетельство (л.д.38-4, 42).

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 37кв.м. по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража(л.д.25).

В настоящее время на гараж, расположенный по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район Айшинское сельское поселение <адрес> ГПК «Молодежный» <адрес> гараж 12 присвоен инвентарный номер 106-12 (л.д.5), его внутренняя площадь составляет -32,5кв.м., наружная площадь-36,7кв.м. (л.д.19).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 37+/-4кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.17).

Допрошенная в судебном заседании ФИО4 пояснила суду, что она является председателем ГПК «Молодежный» <адрес>. Месторасположение гаража Ермохиной А.Н. ей известно, так как она ездила к месту нахождения гаража, гараж кирпичный с погребом. Претензии в отношении гаража никто не предъявлял.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что ФИО1 является его дочерью, в период работы в совхозе КП «Овощевод» в 1992г. ему выдели два земельных участка для строительства гаража и сарая. В 1994г. был построен гараж для дочки, он помогал в строительстве гаража, так как дочь была студенткой. Спора в отношении гаража не имеется.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, соседи по гаражу пояснили суду, что истец пользуется и владеет гаражом 12, расположенным по адресу: <адрес> как собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Голубицкой Н.М. видно, что Ермохина А.Н. является членом гаражного потребительского кооператива «Молодежный» с 1994г., ей принадлежит гараж по адресу: <адрес> задолженности по уплате членских взносов и целевых взносов не имеет(л.д.20).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.26).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывновладеет и пользуется гараж по адресу: <адрес> как своим собственным на протяжении 19лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.        

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219,234 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования Ермохиной А.Н. удовлетворить.

Признать за Ермохиной А.Н. собственности на гараж, внутренней площадью 32,5кв.м., наружной площадью 36,7кв.м. с инвентарным номером № расположенный на земельном участке, площадью 37+/-4кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: подпись.

          Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда РТ                                                Р.Ф.Ерулаева