Дело № 2-1187/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 марта 2011 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыфаркина П.В. к Крихун Ф.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Цыфаркин П.В. обратился в суд с иском к Крихун Ф.В. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета из указанной квартиры. В обоснование исковых требований истец указал, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире зарегистрирован в том числе и Крихун Ф.В. продавец данной квартиры, который в соответствии с договором купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. С момента заключения договора ответчик в указной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования ответчика на данное жилое помещение и снять его с регистрационного учета, так как иначе он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом. В судебном заседании истец Цыфаркин П.В. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Крихун Ф.В. в судебное заседание не явился. В судебное заседание третье лицо ОУФМС оп РТ в <адрес> - своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено следующее. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Цыфаркин П.В. приобрел у Савченко Р.А., Крихун Н.А. и Крихун Ф.В. квартиру общей площадью 47,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). На основании вышеуказанного договора купли-продажи за Цыфаркиным П.В. было зарегистрировано право собственности на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5). Согласно выписки и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крихун Ф.В. зарегистрирован по адресу: ФИО16 <адрес> (л.д.7). В соответствии с п.7 договора купли-продажи квартиры, Крихун Ф.В. обязался выписаться и освободить квартиру в течении 5 (пяти) рабочих дней после регистрации настоящего договора в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ (л.д.6), но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в настоящее время он в данной квартире не проживает, и его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги за квартиру ответчик также не оплачивает. Таким образом, судом установлено, что ответчик Крихун Ф.В., в квартире, расположенной по адресу <адрес>, не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет права истца как собственника данной квартиры. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком Крихун Ф.В. квартирой по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного и ч.2 ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Цыфаркина П.В. удовлетворить. Прекратить право пользования Крихун Ф.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда. Судья: