Дело № 2-2633 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачёвой О.А. при секретаре Сергеевой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасьянова А.Р., Хасьяновой Т.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации, с прекращением права оперативного управления, установил: Хасьянов А.Р., Хасьянова Т.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. В настоящее время истцы намерены приватизировать указанную квартиру, однако, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с полномочиями заключения договора передачи жилых помещений в собственность военнослужащих и членов их семей. Хасьянов А.Р., Хасьянова Т.В. в судебном заседании на требованиях настаивали, просили их удовлетворить. Ответчики - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерство обороны РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. ). В связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних... В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Хасьяновым А.Р. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ему и членам его семьи: жене - Хасьяновой Т.В., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 43,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8-11), в которой они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовым лицевым счетом (л.д. 28,29). Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ №/ж, №/ж, выданным ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» Минобороны России (л.д.15,26), справке о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданной ФГУ «Сызранская КЭЧ района» Минобороны России (л.д.20), справкам от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданным Войсковой частью ... (л.д.23,24), справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГУ «Сызранская КЭЧ района» Минобороны России (л.д.25), справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сызранским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации», уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.16-17,21,22), уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (л.д.18,19), за Хасьяновым А.Р.и Хасьяновой Т.В. право собственности на недвижимое имущество в Хабаровском крае, Самарской области не зарегистрировано, жильем в г. Чита, г. Сызрань истцы не обеспечивались. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Хасьянову А.Р. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ неправомочно выдавать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д. 14). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Хасьянова А.Р., Хасьяновой Т.В. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью квартиры 43,9 кв.м., подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 55-57, 194, 199, 233-235, 242 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Хасьянова А.Р., Хасьяновой Т.В. удовлетворить. Признать за Хасьяновым А.Р., Хасьяновой Т.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>. Прекратить зарегистрированное за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» право оперативного управления квартирой <адрес>. Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: