РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22.06.2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыхова Р.Ф. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ об обязании внести изменения в сведения кадастрового учета, установил: Фатыхов Р.Ф. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о внесении изменений в категорию земельного участка, площадью 745кв.м. с кадастровым номером № «земли сельскохозяйственного назначения» на земли «населенных пунктов». В обосновании иска указано, что истцу решением <адрес> совета народных депутатов ТССР № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок, площадью 700кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на жилой дом, в котором площадь земельного участка указана-1311,5кв.м. В 2002г. истцом с целью формирования земельного участка. В ООО «Земля» заказано проведение межевания земельного участка. В результате межевания земельного участка выяснилось, что вместо одного земельного участка сформировано два земельных участка. Земельный участок, площадью 523кв.м. с кадастровым номером № сформирован в границах земель населенного пункта с присвоением адреса: РТ Зеленодольский муниципальный район Осиновское сельское поселение <адрес>, земельный участок, площадью 745кв.м. с кадастровым номером № сформирован за границами населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения. Согласно единому кадастру объектов недвижимости земельный участок, 745кв.м. с кадастровым номером № находится в границах земель населенного пункта и примыкает к адресу: РТ <адрес>. Истец на судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В судебном заседанииистцапредставитель Азгамов Р.А., действующий по доверенности № 2Д-316 от 16.05.2011 г. на иске настаивал, просил удовлетворить. Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» Сиразова Л.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск признала. Представитель 3-его лица ООО «Земля Плюс» Колесников Н.В., действующий по доверенности № от 22.-6.2011г. исковые требования поддержал. 3-и лица - исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ и МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» своих представителей на судебное заседание не направили, надлежаще извещены. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает … признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц… В соответствии с ч.3 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившему в силу ДД.ММ.ГГГГ, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно ст.7 данного Закона государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. В силу ст.16 данного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.28 данного Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В судебном заседании установлено следующее. <адрес> совета народных депутатов ТССР № от ДД.ММ.ГГГГ Фатыхову Р.Ф. выделен земельный участок, площадью 700кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д.4). На имя истца выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.6-7). ДД.ММ.ГГГГ Фатыховым Р.Ф. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на земельном участке, площадью 700кв.м. в с. <адрес> (л.д.8-9). ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом выдан технический паспорт, в котором фактическая площадь земельного участка указан - 1311.5кв.м. (л.д.10-12). Из пояснений представителя истца следует, что в 2002г. ООО «Земля» проводило межевание земельного участка. В результате межевания земельного участка выяснилось, что вместо одного земельного участка сформировано два земельных участка. Земельный участок, площадью 523кв.м. с кадастровым номером № сформирован в границах земель населенного пункта с присвоением адреса: <адрес>, земельный участок, площадью 745кв.м. с кадастровым номером № сформирован за границами населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения. Однако земельный участок, 745кв.м. с кадастровым номером № находится в границах земель населенного пункта и примыкает к адресу: РТ <адрес>, в связи с чем просят внести изменения в категорию земель на земельный участок, площадью 745 кв.м. с кадастровым номером № «земли сельскохозяйственного назначения», указав категория земель: «земли населенных пунктов». Из пояснений представителя ответчика установлено, что в настоящее время границы квартала уточнены и земельный участок, площадью 745кв.м. с кадастровым номером № по карте находится в границах Новой Туры, поэтому на земельный участок, площадью 745 кв.м. с кадастровым номером № возможно внести изменения в единый кадастр недвижимости по категории земель. Учитывая, что ответчик исковые требования признал, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.1,7,16,28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Фатыхова Р.Ф. удовлетворить. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ внести изменения в категорию земельного участкас кадастровым номером № площадью 745 кв.м. «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию земель: «земли населенных пунктов». С мотивированным решением лица, участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней. Судья: