Дело №2-1239

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргина С.И., Белоусова В.А. к Графской Р.И., Графскому И.В., Графской А.В. о признании права собственности на наследуемое имущество, разделе жилого дома в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

установил:

Каргин С.И., Белоусов В.А. обратились в суд с иском к Графской Р.И., Графскому И.В., Графской А.В. о признании за Каргиным С.И., Белоусовым В.А. право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом (по 1/4 за каждым) по адресу: <адрес> виде жилых комнат № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридора № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2, А4, веранды Лит.а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит.Г7, погреба Лит. 1, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 835кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Белоусовой Г.И.; о разделе домовладения по адресу: <адрес>, в натуре, выделив истцам в собственность квартиру №1 в <адрес>, в виде жилых комнат № площадью 24.6кв.м., № площадью 5.1кв.м., коридора № площадью 5.4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2,А4, веранды Лит.а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит.Г7, погреба Лит.1, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 835кв.м.; о признании квартиры №1 в жилом <адрес>, <адрес>

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили признать за Белоусовой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрои Лит.А2,А4, веранду Лит.а, крыльцо Лит.а2, к жилому дому по адресу: <адрес>. Признать за Каргиным С.И., Белоусовым В.А. право собственности на 1/2 долю (по 1/4 за каждым) в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> виде жилых комнат № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридора № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2,А4, веранды Лит.а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит. Г7, погреба Лит.1, и по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 835кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Белоусовой Г.И.. Разделить домовладение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в натуре, выделив истцам в долевую собственность по 1/2 доле в праве собственности на каждым <адрес>, в виде жилых комнат № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридора № площадью 5.4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2,А4, веранды Лит. а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит.7, погреба Лит.1, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 835кв.м.; а в долевую собственность Графской Р.И., Графскому И.В., Графской А.В. по 1/3 доле каждому выделить квартиру №2 в жилом <адрес>, в виде жилых комнат № площадью 22,3кв.м., № площадью 5,4кв.м., коридора № площадью 7,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А1, A3, веранды Лит.а1, сараев Лит. Г, Г1, Г2, бани Лит. Г3, уборной Лит.Г8, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 935кв.м. Право общей долевой собственности Графской Р.И., Графского И.В., Графской А.В. на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратить.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Белоусова Г.И.. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками имущества после смерти Белоусовой Г.И. являются: Каргин С.И. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт.Васильево Клюевой Л.А., зарегистрированным в реестре за №, а также муж умершей Белоусов В.А., имеющий право на обязательную долю в наследстве, поскольку является инвалидом I группы, других наследников нет. Указанная доля жилого дома принадлежала Белоусовой Г.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Васильевского поселкового Совета Депутатов трудящихся Зеленодольского района ТАССР по реестру за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ за №. 1/2 доля указанного жилого дома принадлежала Графскому В.И. на основании договора дарения от 21.09.1972г., наследниками имущества которого являются Графская Р.И., Графский И.В., Графская А.В.. В 2010г. истцы обратились в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти Белоусовой Г.И., но получили устный отказ по тем основаниям, что площади, указанные в правоустанавливающих документах не соответствуют площадям, указанным в новом техническом паспорте на жилой дом, что произошло за счет сноса печей и возведения пристроев Лит.АЗ - Графским В.И., Лит.А4 - Белоусовой Г.И. в 1987г. Земельный участок под частью дома, принадлежащей Белоусовой Г.И., предоставлен ей на основании решения исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №. Земельный участок под частью дома был зарегистрирован на имя Белоусовой Г.И. в УФРС по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Адрес земельного участка под домом указан как <адрес>, <адрес>, однако, общий дом имеет адрес <адрес>. Фактически в настоящее время в пользовании истцов находятся следующие постройки: жилые комнаты № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридор № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристрои Лит.А2,А4, веранда Лит.а, крыльцо Лит. а2, сараи Лит. Г4, Г5, Г6, уборная Лит. Г7, погреб Лит.1. В пользовании ответчиков находятся: жилые комнаты № площадью 22.3кв.м., № площадью 5.4кв.м., коридор № площадью 7.4кв.м. в Лит.А, пристрои Лит.А1, A3, веранда Лит.а1, сараи Лит. Г, Г1, Г2, баня Лит. ГЗ, уборная Лит.Г8. К дому имеется два раздельных входа.

В судебном заседании представитель истца Белоусова В.А., Нигматзянова Р.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на исковых требованиях.

Истец Каргин С.И., ответчики Графские Р.И., А.В., И.В., представитель третьего лица - Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Исполнительный комитет пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя, оставил решение на усмотрение суда.

В связи с тем, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Белоусова Г.И. (л.д. 20).

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками имущества после смерти Белоусовой Г.И. являются: Каргин С.И. в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным начальником отдела организационно-кадровой работы исполнительного комитета пгт.Васильево Клюевой Л.А., зарегистрированным в реестре за № (л.д. 26), а также муж умершей Белоусов В.А., имеющий право на обязательную долю в наследстве, поскольку является инвалидом I группы (л.д. 28).

1/2 доля жилого дома принадлежала Белоусовой Г.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Васильевского поселкового Совета Депутатов трудящихся Зеленодольского района ТАССР по реестру за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ за №.

Земельный участок под частью дома, принадлежащей Белоусовой Г.И., предоставлен ей на основании решения исполкома Васильевского поселкового Совета народных депутатов Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № (л.д. 21-24). Земельный участок под частью дома был зарегистрирован на имя Белоусовой Г.И. в УФРС по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 27), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Адрес земельного участка под домом указан как <адрес>,кв.1, однако, общий дом имеет адрес <адрес>.

Решением Зеленодольского городского суда РТ от 20.01.2009г. №2-304 установлен факт владения на праве собственности пристроями к основному строению - домовладению, расположенному по адресу: <адрес>: кухней площадью 13,2 кв.м под лит.А3 и холодной верандой площадью 10,3 кв.м под лит. А1 за Графским В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от 21.04.2009г. №2-1277 признано за Графской А.В., Графской Р.И., Графским И.В. право собственности по 1/6 доле в праве собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>. Признано за Графской А.В., Графской Р.И., Графским И.В. право собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на пристрои под литером «А3» площадью 13,2 кв.м и литером «а1» площадью 10,3 кв.м к жилому дому с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: РТ, <адрес>. Признано за Графской А.В., Графской Р.И., Графским И.В. право собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 935 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 41-42).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГг.разъяснено, что решением Зеленодольского городского суда РТ от 21.04.2009г по гражданскому делу №2-1277 за Графской А.В., Графской Р.И. и Графским И.В. было признано право собственности по 1/6 доли за каждым на жилой дом под литером «А» площадью 98,8 кв.м, пристрой под литером «А1» площадью 19,3 кв.м, пристрой под литером «А2» площадью 17,2 кв.м, пристрой под литером «А4» площадью 13,3 кв.м, веранду под литером «а» площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером 16:20:010126:8:0042, находящимися по адресу: РТ, <адрес> <адрес>. За Графской А.В., Графской Р.И. и Графским И.В. было признано право собственности по 1/3 доли за каждым на пристрой под литером «А3» площадью 17 кв.м, веранду под литером «а1» площадью 10,3 кв.м к жилому дому с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: РТ, <адрес>. За Графской А.В., Графской Р.И. и Графским И.В. было признано право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 935 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 43-44).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права земельный участок площадью 935 кв.м по адресу: РТ, <адрес>, находится в общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве Графской Р.И., Графской А.В., Графского И.В. (л.д. 51-53), жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, находится в общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве Графской Р.И., Графской А.В., Графского И.В. (л.д. 48-50).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ранее 1/2 доля спорного жилого дома принадлежала Графскому В.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества которого являются Графская Р.И., Графский И.В., Графская А.В.. В 2010г. истцы обратились в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти Белоусовой Г.И., но получили устный отказ по тем основаниям, что площади, указанные в правоустанавливающих документах не соответствуют площадям, указанным в новом техническом паспорте на жилой дом, что произошло за счет сноса печей и возведения пристроев Лит.АЗ - Графским В.И., Лит.А4 - Белоусовой Г.И. в 1987г. В настоящее время дом имеет два раздельных входа. В пользовании истцов находятся жилые комнаты № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридор № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристрои Лит.А2, А4, веранда Лит.а, крыльцо Лит. а2, сараи Лит. Г4, Г5, Г6, уборная Лит. Г7, погреб Лит.1. В пользовании ответчиков находятся: жилые комнаты № площадью 22.3кв.м., № площадью 5.4кв.м., коридор № площадью 7.4кв.м. в Лит.А, пристрои Лит.А1, A3, веранда Лит.а1, сараи Лит. Г, Г1, Г2, баня Лит. ГЗ, уборная Лит.Г8.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает исковые требования Каргина С.И., Белоусова В.А. о признании права собственности на наследуемое имущество, разделе жилого дома в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.218, 247, 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.55-57, 194, 199, 233-235, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Каргина С.И., Белоусова В.А. удовлетворить.

Признать за Белоусовой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на пристрои Лит.А2, А4, веранду Лит.а, крыльцо Лит.а2, к жилому дому по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Графской Р.И., Графского И.В., Графской А.В. на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Каргиным С.И., Белоусовым В.А. право собственности на 1/2 долю, по 1/4 за каждым в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> виде жилых комнат № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридора № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2,А4, веранды Лит.а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит. Г7, погреба Лит.1.

Признать за Каргиным С.И., Белоусовым В.А. право собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 835кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Белоусовой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Выделить в собственность Каргина С.И., Белоусова В.А. по 1/2 доле в праве собственности на каждым квартиру №1 в жилом <адрес>, в виде жилых комнат № площадью 24,6кв.м., № площадью 5,1кв.м., коридора № площадью 5,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А2,А4, веранды Лит. а, крыльца Лит.а2, сараев Лит. Г4, Г5, Г6, уборной Лит.7, погреба Лит.1, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 835кв.м.

Выделить в собственность Графской Р.И., Графскому И.В., Графской А.В. по 1/3 доле каждому квартиру №2 в жилом <адрес>, в виде жилых комнат № площадью 22,3кв.м., № площадью 5,4кв.м., коридора № площадью 7,4кв.м. в Лит.А, пристроев Лит.А1, A3, веранды Лит.а1, сараев Лит. Г, Г1, Г2, бани Лит. Г3, уборной Лит.Г8, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 935кв.м.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03.05.2011 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: