Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и определении порядка пользования земельным участком общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № В обосновании иска указано, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, при этом истица пользуется следующими помещениями и постройками: жилой комнатой № площадью ... кв.м., жилой комнатой № площадью ... кв.м., - находящимися в жилом доме ...; жилой комнатой № площадью ... кв.м., кухней № площадью ... кв.м., санузлом № площадью ... кв.м., коридором № площадью ... кв.м., прихожей № площадью ... кв.м., - находящимися в пристрое под лит. ...; баней лит...., гаражом лит...., гаражом лит.... Ответчикам ФИО1 и ФИО2 принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и завещанием. В их пользовании находятся следующие помещения и постройки: жилая комната № площадью ... кв.м. находящиеся в жилом под ....; жилой комнатой № площадью ... кв.м. находящиеся в жилом доме под лит....; кухней № площадью ... кв.м. под. Лит ...; прихожей № площадью ... кв.м. под лит ... верандой № площадью ... кв.м под лит.а; навесом лит....; баней лит ...; гаражом лит .... Помимо этого, истица просит определить между нею и ответчиками порядок пользования земельным участком земельным участком общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, передав ей в пользование земельный участок площадью ... кв.м, в соответствии со схемой раздела земельного участка, составленной ... В судебном заседании ФИО3, на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали в полном объеме. Выслушав пояснения истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено следующее: Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истице - ФИО5 (ФИО7., принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № находящийся по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Также она пользуется земельным участком по вышеуказанному адресу площадью ...., согласно схеме раздела земельного участка, составленного ...» (л.д.14). Ответчикам ФИО1 и ФИО2 принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и завещанием (л.д.7), а также они пользуется земельным участком под спорным домовладением площадью ... кв.м., согласно схеме раздела земельного участка, составленного ...л.д.№). Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: РТ, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данное домовладение состоит из: жилого дома ... в состав которого входят: жилая комната № площадью ... кв.м., жилая комната № площадью ... кв.м., жилая комната площадью ... кв.м.; кухни № от ... кв.м. площадью ... кв.м. под лит.... жилой комнатой № площадью ... под ...; прихожая № площадью ... кв.м. под лит.... жилого дома под лит. ... в состав которого входят: жилая комната № площадью ... кв.м., кухня № площадью ... кв.м., санузел № площадью ... кв.м., коридор № площадью ... кв.м., прихожая № площадью ... кв.м.; веранда № под ... (л.д.№). По итогам технической инвентаризации указанному домовладению присвоен инвентарный номер № (л.д.8). Из пояснений истца ФИО5 следует, что в она пользуется следующими помещениями и постройками: жилой комнатой № площадью ... кв.м., жилой комнатой № площадью ... кв.м. находящимися в жилом доме под ...; жилой комнатой № площадью ... кв.м., кухней № площадью ... кв.м., санузлом № площадью ... кв.м., коридором № площадью ... кв.м., прихожей № площадью ... кв.м., находящимися в пристрое под ...; баней ..., гаражом ..., гаражом ... Из пояснений ответчиков ФИО1 и ФИО2, следует, что они пользуется следующими помещениями и постройками: жилая комната № площадью ... кв.м. находящиеся в жилом ... жилой комнатой № площадью ... кв.м. находящиеся в жилом доме под ...; кухней № площадью ... кв.м. под. ...; прихожей № площадью ... кв.м. под ...; верандой № площадью ... кв.м под ...; навесом ...; баней ...; гаражом ... Из пояснений истца и ответчиков, следует, что они согласны на данный вариант раздела домовладения, так как он соответствует размерам их долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение, части вышеуказанного жилого дома, которыми пользуются истица и ответчики, разделены стенами, имеются отдельные входы. Кроме того, у них установлены автономные системы электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и отопления, что подтверждается также техническим паспортом на домовладение. Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный вариант раздела жилого дома, предложенный истцом и одобренный ответчиками, предполагает раздел, с учетом сложившегося порядка пользования. Данный вариант раздела дома не требует дополнительных работ и материальных затрат. Судом установлено, что между сторонами сложился следующий порядок пользования земельным участком, находящимся под домовладением, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № (л.д.№), а именно: в пользовании истицы ФИО3 находится земельный участок площадью ... кв.м., в пользовании ответчиков ФИО1 и ФИО2 находится земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается результатами обмера, произведенного ...» и приложенной схемой (л.д.14). Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные судом, а также то, что ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска и считает, что есть все основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и определении порядка пользования земельным участком. На основании изложенного и ст.ст.247,252,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Произвести между ФИО3 и ФИО1, ФИО2 реальный раздел жилого дома с постройками с инвентарным № (по техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, прекратив право общей долевой собственности истца и ответчиков на указанный жилой дом с постройками. Выделить в собственность ФИО3 следующие помещения и постройки, а именно: жилую комнату № площадью ... кв.м., жилую комнату № площадью ... кв.м. находящуюся в жилом доме под ...; жилую комнату № площадью ... кв.м., кухню № площадью ... кв.м., санузел № площадью ... кв.м., коридор № площадью ... кв.м., прихожую № площадью ... кв.м., находящиеся в пристрое под лит. ...; баню лит..., гараж ..., гараж ..., присвоив данному вновь выделенному жилому дому почтовый адрес: РТ, <адрес>. Технический паспорт жилого дома, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является неотъемлемой частью данного решения суда. Определить порядок пользования земельным участком площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии со схемой раздела, составленной ... а именно: выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью ... кв.м. Схема раздела земельного участка расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составленного ... является неотъемлемой частью данного решения суда. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: