Дело №

ДД.ММ.ГГГГ

Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе земельного участка в натуре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о выделе в натуре принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на земельный участок из земельного участка с кадастровым №, земельный участок площадью ... кв.м. расположенный вдоль восточной границы указанного участка находящегося по адресу: <адрес> соответствии с прилагаемым к исковому заявлению планом земельного участка.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. Ответчики являются собственниками 2/3 долей в праве общей собственности на спорный земельный участок и домовладения. Соглашение о порядке пользования земельным участком между сторонами недостигнуто.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО1 признал частично.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в части выдела истцу земельного участка площадью 180 кв.м., предъявила встречные исковые требованиях к ФИО1 и ФИО1 о разделе земельного участка с кадастровым номером 16:49:010716:1 площадью 585 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 16:49:010716:0001:0016 по адресу: РТ, <адрес>, в натуре, выделив:

- ФИО3 в собственность жилой <адрес>Б по <адрес>, в виде жилого дома ..., пристроя ..., ограждения ... а также в пожизненное наследуемое владение земельные участки площадью ... кв.м. и ... кв.м. №Б по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО ...

- ФИО1 в собственность жилой <адрес>, в виде пристроев ..., сеней ..., сарая ..., гаража ... а также в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м. № по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО «...».

- ФИО2 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 180 кв.м. №А по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО «Земля плюс»;

О прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м. и на жилой дом с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование исковых требований пояснив, что ей и ответчика принадлежит по 1/3 доле каждому из них на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: РТ, <адрес>. Кроме того, ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому из них принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Фактически в пользовании ФИО3 находятся: жилой дом ..., пристрой ..., ограждение .... В пользовании ФИО1 находятся: пристрои ... сени ... сарай ..., гараж .... Земельный участок также между сторонами фактически разделен.

Истец ФИО1 встречные исковые требования ФИО3 признал.

Ответчик ФИО1 встречные исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 1/3 доля земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым № Кроме того, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Как следует из пояснений ФИО3 собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по завещанию является ФИО1. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, площадью ... кв.м., составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями земельного участка указаны ФИО1, ФИО5, ФИО1, ФИО3 (л.д. 5-7).

Истец встречные исковые требования ФИО3 признал.

Из пояснений сторон судом установлено, что соглашение о порядке пользования земельным участком между сторонами достигнуто.

Из пояснений ФИО3 и ФИО1 судом установлено, что соглашение о порядке пользования домом между ними достигнуто.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что ФИО2 признал встречные исковые требования ФИО3, ФИО3 частично признала исковые требования ФИО1, а ФИО1 частично признал исковые требования ФИО1 и в полном объеме признал встречные исковые требования ФИО3, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других граждан, суд принимает частичное признание иска ФИО3 и ФИО1, а также признание встречного иска ФИО1 и считает встречные исковые требования ФИО3 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, по адресу: РТ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Как следует из пояснений сторон, в фактическом пользовании ФИО3 находятся: жилой дом ..., пристрой ... ограждение ..., а также в пожизненном наследуемом владении земельные участки площадью ... кв.м. и ... кв.м. в соответствии с планом, подготовленным ООО «...». В фактическом пользовании ФИО1 пристрои ..., сени ..., сарай ..., гаража ..., а также в пожизненное наследуемом владении земельный участок площадью ... кв.м. в соответствии с планом, подготовленным ООО ...

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 247 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Заявленные встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения № на <адрес> РТ с инвентарным № с кадастровым № и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, выделив:

-ФИО3 в собственность жилой <адрес>Б по <адрес>, в виде жилого дома ... пристроя ... ограждения ... а также в пожизненное наследуемое владение земельные участки площадью ....м. и ... кв.м. № по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО ...

- ФИО1 в собственность жилой <адрес>, в виде пристроев ..., сеней ... сарая ..., гаража ..., а также в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ... кв.м. № по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО ...

- ФИО2 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 180 кв.м. №А по <адрес> в соответствии с планом, подготовленным ООО ...

Прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м. и на жилой дом с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес>.

Технический паспорт на жилой <адрес> РТ, составленный РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ на ДД.ММ.ГГГГ и план земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> ООО ... являются неотъемлемой частью решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомится ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

      Судья