Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Зеленодолький городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением в виде квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, и о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства из этой квартиры. В судебном заседании истец ФИО2, её представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали, пояснив, что ФИО2 является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: РТ, <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ серия №. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который длительное время в ней не проживает, а именно с 2001года. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по коммунальным платежам не производит. Его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Ответчик проживает постоянно в <адрес> по месту жительства своей семьи. Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ранее спорная квартира была предоставлена родителям его и истца, у него была своя комната, в которой он проживал. В 2003году он выехал из спорной квартиры и стал проживать в <адрес> со своей супругой ФИО6 по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. До 2005г., он в спорную квартиру приезжал каждую неделю. После смерти матери истец сменила в квартире замки, не пускала его в квартиру, на размен квартиры согласия не дала, сказала, что будет оплачивать коммунальные услуги, претензий к нему у неё не будет. Он каких-либо мер для вселения не предпринимал. По настоящее время какой-либо компенсации на оплату коммунальных услуг по спорной квартире не производил, личных вещей в спорной квартире не имеет. Третье лицо - Исполнительный комитет <адрес> в лице ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....), исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, которая была предоставлена ему на основании социального найма, длительное время не пользуется ею и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Третье лицо - отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, отзыв по делу не представлен. Выслушав истца, представителя истца ФИО4, ответчика, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании статьи 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; …По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. В силу ч.4 статьи 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был выдан ордер на право занятия жилой площади - <адрес> на состав семьи, состоящей из шести человек: мужа - ФИО8, ....р., сына - ФИО9, ....р., мать ФИО10, ....р., брата ФИО11, ....р., сестру ФИО12, ...., что подтверждено ордером (л.д....). Согласно справке с места жительства, в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, квартиросъемщиком которой является ФИО2, зарегистрированы ФИО2 ее несовершеннолетние дети: ФИО13, ....рождения, ФИО14, .... рождения и ФИО1, брат истицы и ответчик по делу, в данной справке также указано, что задолженность за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет .... Данная квартира не приватизирована./л.д..... Из справки с места жительства- финансовый лицевой счет видно, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляла ...., была произведена оплата в размере ... (л.д.17). В судебном заседании из пояснений истца установлено, что у нее с ответчиком какой-либо договорённости об освобождении его от обязанностей по оплате коммунальных платежей и возложения оплаты коммунальных платежей за него не было. Ответчик лишь предлагал разменять данную квартиру, когда его дочери срочно нужны были деньги на свадьбу, либо продать квартиру. Истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире, так она его боится, он избивал её и мать. Из возражения ответчика ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, представленного суду следует, что ФИО1 переехал из спорной квартиры в октябре 2003года к своей жене ФИО15, где проживает по настоящее время, за весь вышеуказанный период он не вносил плату за коммунальные услуги по месту регистрации, согласно договоренности с сестрой ФИО2, мер к вселению не предпринимал, желает проживать в спорной квартире, обязался оплатить долг за коммунальные услуги в течение месяца ... рублей в счет компенсации затраченных истицей средств по оплате его долгов по коммунальным платежам с 2005года по настоящее время. До ДД.ММ.ГГГГ обязался погасить вышеуказанный долг с передачей денежных средств истице. В настоящее время в квартиру по месту своей регистрации вселиться не желает, совместное проживает с истицей невозможно, вследствие семейных отношений, спорная квартира необходима для дальнейшего ее обмена /л.д..../ Свидетель ФИО16 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что она является соседкой истца ФИО2 более 12 лет и подтвердила суду, что в спорной квартире проживает только ФИО2 со своей семьей. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ее муж- ответчик ФИО1 с 2003года без регистрации проживает по месту ее жительства: <адрес>. Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время- с 2003 года в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно, его вещей в квартире нет, ответчик общего хозяйства с истцом ФИО2 не ведёт, расходы по коммунальным платежам не производит более 6 месяцев, а именно с 2003 года, в настоящее время проживает в <адрес>. По настоящее время ответчик в спорную квартиру не вселился и не принимал мер к вселению в квартиру. А исходя из возражения на исковое заявление ответчика, представленного суду, спорная квартира необходима ему для дальнейшего ее обмена, а не пользования ею, желание вселиться в спорную квартиру у ответчика не имеется. Ответчиком не представлено уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение в течение более шести месяцев. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно и проживает длительное время по иному адресу. Суд считает доводы ответчика ФИО1, о том, что он не вносил плату за жилое помещение и коммунальные платежи за спорную квартиру в которой зарегистрирован по договоренности с истцом- необоснованными и несостоятельными, поскольку они опровергаются показаниями истца, а также имеющимися в суд материалами дела, подтверждающих доводы истца, что у нее были значительные трудности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за спорную квартиру вследствие не внесения своей доли за них ответчиком. Суд считает вышеуказанные показания истца обоснованными и состоятельными, так как они подтверждаются справками с места жительства финансового лицевого счета /л.д.4,17/ При таких обстоятельствах дела у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь п.п., 4 ст. 83, 90 ЖК РФ ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>. Обязать Зеленодольский отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по РТ снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ. Судья: