о признании права собственности на гараж



                           Дело № 2-2559

Заочное решениеИменем Российской Федерации

22 июня 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назырова А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова В.Б. к Шегуновой В.В. о признании права собственности на гараж,

установил:

Петров В.Б. обратился в суд с иском к Шегуновой В.В. о признании права собственности на гараж с инвентарным номером , площадью по наружному обмеру 29,6кв.м., по внутреннему обмеру 25.1кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 30кв.м. с кадастровым номером .

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил у Шегуновой В.В. гараж по адресу: <адрес> что было оформлено внесением изменений в технический паспорт БТИ на гараж, в котором владельцем указан Петров В.Б.. О нотариальном оформлении договора купли-продажи гаража в то время истец не знал. Земельный участок под строительство гаража предоставлен предыдущему владельцу Антонову Н.В. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФИО1 имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако, согласно технического паспорта БТИ г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него не зарегистрировано, в результате чего, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель, Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик - Шегунова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В связи с тем, что истец согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ…право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца, что ДД.ММ.ГГГГ Петров В.Б. купил у Шегуновой В.В. гараж по адресу: <адрес> что было оформлено внесением изменений в технический паспорт БТИ на гараж, в котором владельцем указан Петров В.Б.. О нотариальном оформлении договора купли-продажи гаража в то время истец не знал. Земельный участок под строительство гаража предоставлен предыдущему владельцу Антонову Н.В. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5,6).

С 1993г. истец исправно оплачивает налоги за приобретенный гараж.

По данным технического паспорта гаража, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> с инвентарным номером , справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 20,22-27).

Распоряжением Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка под гаражом из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30,0 кв.м. (л.д.21).

Отделом по Зеленодольскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер , что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.7,8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что Петров В.Б. купил спорный гараж у Шегуновой В.В. в 1996г., полностью расплатился с ней, с указанного времени пользуется гаражом, спора по границам с соседями нет.

Учитывая то, что Петров В.Б. более 15 лет открыто владеет и пользуется спорным гаражом, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером , площадью по наружному обмеру 29,6кв.м., по внутреннему обмеру 25.1кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 30кв.м. с кадастровым номером .

На основании ст.218, ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Петрова В.Б. удовлетворить.

Признать за Петровым В.Б. право собственности на гараж с инвентарным номером , площадью по наружному обмеру 29,6кв.м., по внутреннему обмеру 25.1кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 30кв.м. с кадастровым номером .

С мотивированным решением, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 27.06.2011г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: