Копия Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес>. В обоснование иска указано, что истица на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 5/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес>. Собственником оставшихся 6/11 долей является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Указанное жилое помещение состоит из разных жилых помещений, с отдельными входами коммуникациями. Между сторонами сложился порядок пользования. В настоящее время истица имеет намерение зарегистрировать право собственности, однако не может этого сделать, поскольку не произведен реальный раздел между сособственниками дома, в связи с чем просит прекратить право общей долевой собственности, выделив в собственность истицы жилую комнату № лит.А площадью 26,2кв.м., жилую комнату № лит.А1 площадью 11,9кв.м., кухню лит.А1 площадью 22кв.м., навес лит.Г., сарай лит.Г1, баню лит.Г2, уборную лит.Г3, а в собственность ответчика жилую комнату № лит.А площадью 18,96кв.м., жилую комнату № лит.А площадью 5,39кв.м., жилую комнату № лит.А площадью 6,45кв.м., сени-веранду. В судебном заседании истица, её представитель ФИО4, действующая на основании ст.53 ГПК РФ, уточнили исковые требования, просили выделить в собственность ФИО1 5/11 долей, состоящих из жилой комнаты № лит.А площадью 26,2кв.м., жилой комнаты № лит.А1 площадью 11,9кв.м., кухни № лит.А1 площадью 22кв.м., надворных построек: навес лит.Г., сарай лит.Г1, бани лит.Г2, уборной лит.Г3, поскольку решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой <адрес> общей площадью 94.1кв.м., жилой 69,2кв.м. по <адрес> РТ, в состав которого в качестве надворных построек вошли строения, составляющие долю ответчика в их общем имуществе. Ответчик исковые требования признал. Представитель РГУП «БТИ» в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственницей 5/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес> (л.д.10). Собственником оставшихся 6/11 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д.11) В судебном заседании истица пояснила, что вышеуказанное жилое помещение состоит из разных жилых помещений, с отдельными входами и коммуникациями. Между ней и ответчиком сложился порядок пользования. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности, однако не может этого сделать, поскольку не произведен реальный раздел между сособственниками дома. Указанный факт в судебном заседании ответчик подтвердил, указав, что согласен прекратить право общей долевой собственности, поскольку решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на вновь построенный жилой <адрес> общей площадью 94.1кв.м., жилой 69,2кв.м. по <адрес> РТ. Ту часть общего имущества с истицей дома, которой он пользовался, он переоборудовал в нежилое помещение. В настоящее время жилому дому присвоен инвентарный номер 1-2-1490, расположен на земельном участке площадью 590+/-8кв.м. с кадастровым номером ...: РТ <адрес> (л.д. ). При таких обстоятельствах, когда между собственниками сложился порядок пользования жилым помещением, за ответчиком признано право собственности на жилой <адрес> общей площадью 94.1кв.м., жилой 69,2кв.м. по <адрес> РТ, против прекращения права общей долевой собственности он возражал, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить. На основании ст.ст.247,252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> инвентарным номером 1-2-1490. Выделить в собственность ФИО1 5/11 долей жилого <адрес> РТ с инвентарным номером ... состоящих из жилой комнаты № лит.А площадью 26,2кв.м., жилой комнаты № лит.А1 площадью 11,9кв.м., кухни № лит.А1 площадью 22кв.м., надворных построек: навес лит.Г., сарай лит.Г1, бани лит.Г2, уборной лит.Г3, согласно техническому паспорту, составленному Зеленодольским филиалом МРФ № РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 590+/-8кв.м. с кадастровым номером ... С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М. Решение вступило в законную силу с « » 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ Бартенева В.М.