Дело № 2-3965

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.09.2011г.                             г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

при секретаре                               Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Кунахович О.Э. к Хайруллиной Н.И. о признании права собственности на гараж,

установил:

Кунахович О.Э обратился в суд с иском к Хайруллиной Н.И. о признании права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью 24кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 28+/-2 кв.м. по адресу: <адрес>

      В обоснование иска истец указал, что в 1990г. у Хайруллиной Н.Г. купил гараж, расположенный в районе <адрес> гараж принадлежал ее отцу Хайруллину И.Х., которому решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> по письменному заявлению продавца Хайруллиной Н.И. вышеуказанный гараж был переоформлен на имя истца. С указанного времени он владеет и пользуется гаражом как собственник. В настоящее время намерен зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик Хайруллина Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> был выделен ее отцу Хайруллину И.Х. После смерти отца она вступила в наследственные права переоформила гараж на свое имя, а в 1990г. продала гараж Кунахович О.Э. Спора в отношении гаража между ними не имеется.

3-е лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ своего представителя в судебное заседание не направило, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д. 25).

Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ст.39 ГПК …ответчик вправе признать иск…

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллину И.Х. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража во дворе <адрес> (л.д.4).

              Как усматривается из технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным во дворе <адрес>, РТ владел Хайруллин И.Х., впоследствии гараж ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на Хайруллину Н.И., а ДД.ММ.ГГГГ переоформлен на имя Кунахович О.Э. (л.д.7).

      В настоящее время гаражу, расположенному по адресу: по адресу: РТ <адрес> г/м в районе <адрес>, присвоен инвентарный номер №(л.д.8), его площадь составляет -24кв.м. (л.д.19), он находится на земельном участке площадью 28+/-2 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.5).

       Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 соседи по гаражу пояснили суду, что в 1990г. Кунахович О.Э. купил гараж у Хайруллиной Н.И., с указанного периода он владеет и пользуется гаражом по адресу: <адрес> как собственник. Спора в отношении указанного имущества не имеется.

        Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.21).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания. Требований о его сносе не заявлено.

Суд считает исковые требования Кунахович О.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.29, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кунахович О.Э. удовлетворить.

Признать за Кунахович О.Э. право собственности на гараж с инвентарным номером № площадью 24кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> площадью 28+/-2 кв.м. по адресу: <адрес>

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 30.09.2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: