Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной ФИО7 к Калачевой И.В,, Гришину ФИО9 о разделе земельного участка и жилого дома в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

установил:

Гришина Н.Х. обратилась в суд с иском к Калачевой И.В. и Гришину А.М. о разделе земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в натуре, выделив ей в собственность жилой <адрес>А по <адрес>, в виде пристроев лит.... веранды лит.... сарая лит..., бани лит...., забора лит...., а также земельный участок площадью ....м №А по <адрес> в соответствии с планом, составленным МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, а в долевую собственность И.В, на ... в праве долевой собственности, Гришина ФИО9 на ... доли в праве долевой собственности выделить жилой <адрес> в виде жилого дома лит.А, веранды лит.а, сараев лит.Г, Г3, а также земельный участок площадью ....м № по <адрес> в соответствии с планом, составленным МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ; прекращении права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ....м. и на жилой дом с инвентарным номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Гришиной Н.Х., Калачевой И.В., Гришину А.М. принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. ... доли в праве собственности на указанный жилой дом принадлежат Гришиной Н.Х. на основании решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным УФСГРКиК по РТ ДД.ММ.ГГГГ ... доли в праве собственности на указанный жилой дом принадлежат Калачевой И.В., ... доли - Гришину А.М. на основании решения Зеленодольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Фактически в пользовании истца находятся следующие постройки: пристрои лит...., веранда лит...., сарай лит...., баня лит...., забор лит..... В пользовании ответчиков находятся следующие постройки: жилой дом лит.... веранда лит...., сараи лит..... Также фактически между сторонами разделен земельный участок: в пользовании Гришиной Н.Х. находится земельный участок площадью ....м., а в пользовании ответчиков ....м. в соответствии с планом, подготовленным МРФ №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ.

В судебном заседании истец Гришина Н.Х. от исковых требований в части раздела земельного участка и прекращения права долевой собственности на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, отказалась, на остальных исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Калачева И.В. исковые требования истца признала.          

Представитель ответчика Гришина А.М. - Хикматуллин Х.З., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.307), в судебном заседании исковые требования истца не признал, мотивируя тем, что позиция ответчика Гришина А.М. ему неизвестна, доверенности на представление интересов Гришина А.М. в суде не имеет.

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает … признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Гришиной Н.Х.- истцу по делу, принадлежат 282/588 доли, Калачевой И.В.-ответчику по делу, - ... доли, Гришину А.М. -ответчику по делу, ... доли в праве собственности на жилой <адрес> инвентарным номером № по <адрес>, РТ (л.д.5-6).

Право долевой собственности на ... доли в праве собственности истец Гришина Н.Х. зарегистрировала в УФСГРКиК по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет -....м., в том числе общая площадь жилого помещения составляет - ....м., жилая площадь- ....м., жилой дом состоит из жилого дома (...), пристроев (... веранд (...), сараев (...), бани (... забора (... по итогам инвентаризации жилому дому присвоен инвентарный номер № (л.д.7-15).

В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, жилому дому присвоен кадастровый номер №л.д.16-17).

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельному участку, площадью ....м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, площадь и местоположение границ данного земельного участка подлежат уточнению при межевании (л.д.19-20).

Как усматривается из пояснений сторон, у них сложился определенный порядок пользования жилым домом, а именно, в пользовании истца находятся следующие постройки: пристрои ..., веранда лит...., сарай лит.... баня лит.... забор ... а в пользовании ответчиков находятся следующие постройки: жилой дом лит...., веранда лит... сараи лит..... Никаких претензий друг к другу по поводу порядка пользования жилым домом они не имеют. У каждого имеется отдельный вход в свою часть жилого дома, отдельные коммуникации.

Учитывая, что ответчик Калачева И.В. исковые требования признала, то суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гришиной ФИО7 к Калачевой И.В,, Гришину ФИО9 о разделе жилого дома в натуре между участниками долевой собственности, прекращении права долевой собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.247, ч.1,2,3, ч.1 ст.235, ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 57,198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гришиной ФИО7 удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № кадастровым номером №.

Выделить в долевую собственность Калачевой И.В, в ... доли в праве долевой собственности и Гришину ФИО9 в ... доли в праве долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес> состоящий согласно технического паспорта из жилой комнаты № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м. жилой комнаты № под литерой ... площадью ....м. жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., кухни № под литерой А площадью ....м., веранды № под литерой а площадью ....м., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ... сарай под литерой ...

Выделить в собственность Гришиной ФИО7 жилой дом по адресу<адрес>, состоящий согласно технического паспорта из котельной № под литерой ... площадью ....м., кухни № под литерой ... площадью ....м., жилой комнаты № под литерой ... площадью ....м. жилой комнаты № под литерой ... площадью ... кв.м., веранды № под литерой ... площадью ...., а также хозяйственные постройки сарай под литерой ..., баню под литерой ..., забор ...

    Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> неотъемлемой частью решения (приложение №).

Прекратить право долевой собственности за Гришиной ФИО7, Калачевой И.В,, Гришиным ФИО9 на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № кадастровым номером №.

С мотивированные решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней через Зеленодольский городской суд.

Судья: