РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ        г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумировой ФИО7 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Давышину ФИО8 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Гумирова Р.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Давышину А.П. о признании за ней права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>

В обосновании иска она указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила у Давышина А.П., ответчика по делу, гараж по адресу: <адрес> С указанного времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом и земельным участком, на котором он расположен, как своими собственными. Однако, документально переход права собственности на гараж оформлен не был, в связи с чем, Гумирова Р.Г. в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец Гумирова Р.Г. просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, а в отношении исковых требований о признании за ней право собственности на земельный участок оказалась, в связи с чем судом было вынесено определение о прекращении производства по иску в этой части. На уточненных исковых требованиях истец Гумирова Р.Г. настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполком ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.27,28).

Ответчик Давышин А.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

На основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был переоформлен на Давышина А.П., ответчика по делу (л.д.24).

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Гумирова Р.Г., истец по делу, купила у Давышина А.П. указанный гараж. Однако договор купли-продажи оформлен не был, ДД.ММ.ГГГГ в карточку технической инвентаризации гаража были внесены изменения и владельцем была указана Гумирова Р.Г. (л.д.24-26).

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справки МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный номер №, общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м., право собственности на данный гараж не зарегистрировано, о чем также свидетельствует сообщение Управления Росреестра по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж (л.д.5,8-20,41).

Согласно кадастрового плана земельного участка, на котором находится спорный гараж, ему присвоен кадастровый номер №, площадь ....м., сведения о правах отсутствуют, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.6-7).

По заявлению Гумировой Р.Г. было проведено межевание земельного участка, на котором расположен спорный гараж, по результатам которого было установлено, что площадь земельного участка составляет ... кв.м., споров по его границам не имеется (л.д.29-41).

Из пояснений истца и материалов дела также следует, что с момента покупки спорного гаража она владеет и пользуется им, оплачивает за него налоги (л.д.49-58).

В соответствии со справкой, выданной председателем ГНКТ «Песчаный карьер» от ДД.ММ.ГГГГ, Гумирова Р.Г. является членом данного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит в этом товариществе гараж № (л.д.23). Гумирова Р.Г. исправно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой владельца гаража (л.д.59-60).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что Гумирова Р.Г. является собственником спорного гаража, пользуется им, оплачивает налоги.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный гараж было приобретено истцом Гумировой Р.Г. по договору купли-продажи, однако надлежащим образом переход права собственности от Давышина А.П. к Гумировой Р.Г. оформлен не был.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на данный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,1142 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гумировой ФИО9 удовлетворить.

Признать за Гумировой ФИО10 право собственности на гараж № с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ... кв.м., а по внутреннему обмеру ....м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.

Судья: