Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыков И.И. при секретаре Чулковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаковой В.С. к Исмакову В.С. об определении долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, установил: Исмакова В.С. обратилась в суд с иском к Исмакову В.С. об определении долей в праве собственности на земельный участок площадью 668 кв.м. с кадастровым № и жилой дом с инвентарным № кадастровым № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 79,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 76,4 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м. по <адрес>, и признании за Жирковой А.С., умершей 07 августа 2009 года, 1/2 доли в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом, за Исмаковым В.С. - 1/2 доли в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом. В обоснование иска Исмакова В.С. указала, что 07 августа 2009 года умерла ее сестра Жиркова А.С. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества. В настоящее время она намеревается оформить свои наследственные права после смерти сестры, однако, не может этого сделать, поскольку доли в праве на жилой дом между участниками долевой собственности не определены, а сведения о регистрации прав на земельный участок под домовладением в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании Исмакова В.С. на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. В судебном заседании ответчик Исмаков В.С. с исковыми требованиями согласился. Выслушав пояснения истицы и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ ч.2. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ст.252 ч.2 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено следующее. На основании постановления главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № за Исмаковым В.С. и Жирковой А.С. был закреплен в общую долевую собственность земельный участок площадью 668 кв.м. по <адрес> (л.д.10). Данному земельному участку был присвоен кадастровый №. Однако сведения о правах на данный земельный участок в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.25-26). На указанном земельном участке расположен жилой дом 1949 года постройки. Согласно технического паспорта жилого дома №3 по ул.Серафимовича г.Зеленодольска, составленного на 23 апреля 2010 года, жилому дому площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 79,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 76,4 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м., по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный № и кадастровый № (л.д.13-21). Указанный жилой дом на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был передан в совместную собственность проживающих в нем граждан Исмакова В.С. и Жирковой А.С. (л.д.11-12). 07 августа 2009 года Жиркова А.С. умерла (л.д.7). Постоянно по день смерти она проживала по <адрес>, совместно с ней проживал Исмаков В.С. (л.д.4). Единственной наследницей после ее смерти является ее сестра Исмакова В.С. (л.д.5-6,9). Решением Зеленодольского городского суда РТ от 12 ноября 2010 года был установлен факт принятия Исмаковой В.С. наследства, открывшегося после смерти ее сестры Жирковой А.С. (л.д.22). На основании решения Зеленодольского городского суда РТ от 22 февраля 2011 года был установлен факт владения и пользования Жирковой А.С., умершей 07 августа 2009 года, и Исмаковым В.С. земельным участком с кадастровым № и жилым домом с кадастровым № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 79,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 76,4 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м. по <адрес> (л.д.23-24). Из пояснений истицы Исмаковой В.С. следует, что она намеревается оформить свои наследственные после смерти сестры, но сделать этого не представляется возможным пока не определены доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по <адрес>, было передано в общую совместную собственность Жирковой А.С. и Исмакова В.С., между сособственниками доли в праве собственности на указанный жилой дом не определены, права долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано, поэтому суд, в соответствии с действующим законодательством, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не нарушает чьих-либо прав и интересов, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимает признание иска и признает доли участников долевой собственности - вышеуказанных земельного участка и жилого дома, равными. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Исмаковой В.С. являются законными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и ст.ст.218-219,245,252 ГК РФи руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Исмаковой В.С. удовлетворить. Определить доли в праве совместной собственности на земельный участок площадью 668 кв.м. с кадастровым № и жилой дом с кадастровым № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 79,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 76,4 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м. по <адрес>, а именно признав: - за Жирковой А.С., умершей 07 августа 2009 года, 1/2 долю в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом; - за Исмаковым В.С. - 1/2 долю в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 05 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 06 августа 2011 года. Судья: