РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Чулковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопиной Г.С. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан об обязании снять земельный участок с кадастрового учета, установил: Сопина Г.С. обратилась в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее ФБУ «Кадастровая палата» по РТ) о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым №, расположенного <адрес>. В обосновании иска указано, что за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым № Кроме того, по сведениям государственного кадастра недвижимости за ней числиться земельный участок с № площадью 700 кв.м., однако данного участка не существует вообще. Поскольку сведения, внесенные в ГКН по заявлению собственника недвижимого имущества, могут изменены только на основании решения суда, то истица вынуждена обратиться в суд с указанным иском. В судебном заседании истица Сопина Г.С. на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Багманова З.Ф., действующая по доверенности ДД.ММ.ГГГГ №, оставила решение по делу на усмотрение суда. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившему в силу 01.03.2008г., государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. В силу ч.1, 4 ст.16 вышеуказанного федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.25 данного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Согласно письма Роснедвижимости от 13.09.2007г. №ВС/1345 ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", по которым вне зависимости от места хранения документов имеются: - записи в инвентаризационных описях (в части земельных участков, для которых не открыты соответствующие подразделы ГРЗ КР); - оформленные в установленном порядке правоудостоверяющие документы (Госакты, Свидетельства, зарегистрированные договоры аренды и т.п.); - соответствующее решение о предоставлении земельного участка; - записи в поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках плательщиков земельного налога и арендной платы; - сведения в материалах инвентаризации земель, в том числе в материалах инвентаризации земель, утвержденных в соответствии с Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Госкомземом России 17.05.1993; - сведения в проектах межевания территории, утвержденных в порядке, предусмотренном Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105; - записи в книгах выдачи Свидетельств о праве собственности на землю, ведение которых осуществлялось в соответствии с Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992. В судебном заседании установлено, что Сопиной Г.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1023 кв.м. с кадастровым № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность на основании Постановления руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ от 29 апреля 2011 года №716 (л.д.7). На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Сопиной Г.С. (л.д.6,14-17). Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 13 ноября 2010 года (л.д.22-23). Кроме того, по сведениям государственного кадастрового учета за Сопиной Г.С. числиться еще один земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым № <адрес>, который зарегистрирован за ней на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.24). В связи с чем МРИ ФНС №8 РФ по РТ Сопиной Г.С. начисляется плата за землю в виде земельного налога за пользование вышеуказанным земельным участком (л.д.8-9). Из пояснений истицы и материалов дела следует, что ей на основании договора дарения (л.д.13-14) принадлежит жилой дом по <адрес>. Земельный участок с кадастровым № под указанным домовладением передан ей в собственность на основании Постановления руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ от 29 апреля 2011 года №716 (л.д.21). Другого земельного участка у нее в пользовании нет. Представитель ответчика Багманова З.Ф. в судебном заседании пояснила, что из представленных истцом документов действительно прослеживается, что Сопиной Г.С. выделялся в собственность земельный участок с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым № числиться за ней на праве пользования и является «ранее учтенным», поставлен на учет на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей от 10 июня 1993 года. «Ранее учтенный» земельный участок снимается с кадастрового учета только по решению суда. Таким образом, суд приходит к выводу, что Сопиной Г.С. принадлежит на праве собственности только земельный участок с кадастровым № площадью 1023 кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт.Васильево, ул.Пролетарская, д.33а, а земельный участок с кадастровым № является «ранее учтенным» и подлежит снятию с кадастрового учета лишь на основании решения суда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым № <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.7,25,16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», письма Роснедвижимости от 13.09.2007г. №ВС/1345 и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Сопиной ФИО6 удовлетворить. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым № <адрес>. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 07 октября 2011 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 08 октября 2011 года. Судья: