ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирковой Г.Е. к Исполкому г. Зеленодольска о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Жиркова Г.Е. обратилась в суд с иском к Исполкому г.Зеленодольска о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания ... кв.м., общей плоадью жилого помещения ... кв.м., жилой ... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью ... кв.м.

В обоснование иска указано, что в .... за счет собственных средств истицей был построен жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время она непрерывно, открыто владеет и пользуется построенным домовладением, обрабатывает земельный участок, на котором расположено домовладение, производит ремонт дома, оплачивает налоги, зарегистрирована в данном домовладении, в ДД.ММ.ГГГГ. к указанному дому она пристроила пристрой лит. А1,       имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако не может этого сделать, поскольку в БТИ право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца - Лапин А.Е., действующий по доверенности (л.д.21), в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик - Исполком г. Зеленодольска ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном отзыве против иска не возражал (л.д.22).

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жиркова Г.Е. проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес> (л.д.16-20).

В суде представитель истца пояснил, что указанный жилой дом Жиркова Г.Е. построила в ДД.ММ.ГГГГ. на закрепленном за ней приказом ...., земельном участке площадью ... га (л.д.8) и с указанного периода времени владеет и пользуется им, несет бремя его содержания. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, его площадь составила ... кв.м. (л.д.4-5). С целью улучшения жилищных условий в 1994г. возвела пристрой к указанному дому. Жилому дому присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила ... кв.м., общая площадь жилого помещения ... кв.м., жилой ... кв.м. (л.д.9-15). Имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако не может этого сделать, поскольку право собственности на домовладение надлежащим образом в соответствующих государственных органах зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 пояснили, что Жиркова Г.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в доме по адресу: РТ, <адрес>, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Иных собственников не имеется, споров не заявлено.

При таких обстоятельствах, когда истец построил спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ., с указанного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным,ответчиком возражений против признания права собственности на указанное имущество за истцом не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.218,234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жирковой Г.Е. удовлетворить.

Признать за Жирковой Г.Е. право собственности на жилой дом литером А, А1, а, с инвентарным номером №, общей площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № кв.м.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 08.11.2011г.

           Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.

Судья: