Дело №2-3405/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года                                         г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Чулковой А.Е.,               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадиевой С.Ш. к Ахметзянову Р.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Гимадиева С.Ш. обратилась в суд с иском Ахметзянову Р.Г. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым № по <адрес>, а именно не нарушать границы земельного участка и убрать с него насаждения картофеля.

В обоснование иска указано, что на основании решения Исполкома Русско-Азелеевского сельского Совета народных депутатов №17 от 20 октября 1994 года истице был предоставлен земельный участок площадью 0,14 га (1400 кв.м.). Ответчику принадлежат на праве собственности смежный земельный участок. Однако последний, нарушая ее права как собственника смежного землепользования, занял часть ее участка под посадки картофеля, в добровольном порядке освобождать ее участок не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Гимадиева С.Ш. и ее представитель Гурьянова Р.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), на требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Куликов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по РТ в судебное заседание не явилась, извещена. Из представленного на заявление отзыва следует, что решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.20-22).

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приход к следующему.

Часть 1 ст.35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст.261 собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Гимадиевой С.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1400 кв.м. по <адрес> с расположенным на нем жилым домом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 54-56).

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 14 октября 2002 года. Площадь и местоположение земельного участка соответствует материалам межевания, которое было проведено с целью исправления кадастровой ошибки (л.д.8,29-32,37-40).

23 марта 2011 года в периодическом информационном издании «Наш Зеленый Дол. Зеленодольск» было напечатано объявление, из содержания которого следует, что 25 апреля 2011 года по <адрес> состоится собрание по поводу согласования границ принадлежащего Гимадиевой С.Ш. земельного участка с кадастровым № и утверждения межевого плана данного земельного участка. Требуется согласование с землепользованиями с кадастровыми № и № (л.д.33-35).

Поскольку возражений от собственников смежных землепользований не поступило, то местоположение границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым № считается согласованным. Указанные изменения были внесены в сведения в государственный кадастр недвижимости (л.д.20-21, 24-32).

Из пояснений истицы Гимадиевой С.Ш. следует, что вышеуказанный земельный участок достался ей в наследство после смерти матери, его площадь постоянно изменялась вследствие неправильно оформленных документов на землю. После смерти матери она долго оформляла свои наследственные права, в это время участок пустовал, и с ее разрешения, ответчик пользовался частью ее земельного участка под насаждения. В настоящее время проведено межевание, исправлена кадастровая ошибка - уточненная площадь участка составила 1400 кв.м. Однако, Ахметзянов Р.Г. не перестает пользоваться частью ее участка, мотивируя тем, что это его участок.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Гимадиева М.Ш.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика Ахметзянова Р.Г. границы землепользования истицы ответчик не нарушал, и использует под посевы только свои земли, факт использования части земельного участка истицы под посевы не отрицал.

Из сообщения Зеленодольского городского прокурора РТ от 29 апреля 2011 года следует, по результатам проверки, проведенной по заявлению Гимадиевой С.Ш. на неправомерные действия Главы Русско-Азелеевского сельского поселения ЗМР РТ, установлено, что сельсовет Русско-Азелеевского сельского поселения ЗМР РТ незаконно дал согласие Ахметзянову Р.Г. на право занятия и пользования земельным участком Гимадиевой С.Ш., что является нарушением ее прав как собственника данного земельного участка. По данному факту Зеленодольской городской прокуратурой РТ в отношении Главы Русско-Азелеевского сельского поселения ЗМР РТ было вынесено постановление об устранении нарушений действующего законодательства (л.д.49).

По сведениям МРИ ФНС №8 РФ по РТ за Гимадиевой С.Ш. числиться земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым № по <адрес>, задолженностей по уплате налогов за землю нет. За Ахметзяновым Р.Г. числиться два земельных участка: с кадастровым № площадью 1800 кв.м. по <адрес> и с кадастровым № площадью 1600 кв.м. по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, д.Татарские Наратлы, задолженность по налогам составляет 150 руб. 25 коп. (л.д.50).

Таким образом, факт использования ответчиком части земельного участка истицы с кадастровым № суд считает доказанным, доказательств обратного представителем ответчика суду представлено не было.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В учетом изложенного, суд находит исковые требования Гимадиевой С.Ш. к Ахметзянову Р.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежащими удовлетворению.

На основании ст.35 Конституции РФ, ст.ст.12, 209, 261, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гимадиевой С.Ш. удовлетворить.

Обязать Ахметзянова Рафхата Галимовича не чинить препятствия Гимадиевой С.Ш. в пользовании земельным участком с кадастровым № площадью 1400 кв.м. по <адрес>, а также обязать Ахметзянова Р.Г. убрать с данного земельного участка насаждения картофеля.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 21 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 22 сентября 2011 года.

Судья: