Дело № 2-3320/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года г.Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Низамутдиновой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Е.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Зеленодольск Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» о признании права пользования жилым помещением, установил: Чистякова Е.А. обратилась в суд с иском к Исполкому муниципального образования «город Зеленодольск ЗМР РТ» о признании права пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование иска Чистякова Е.А. указала, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в пользование ее бабушке Паниной А.Л., умершей 13 сентября 2006 года. Кроме бабушки в нем проживали также она и ее дядя Панин В.В.. Панин В.В. был осужден с отбыванием наказания в местах лишения свободы, в марте 2011 года он условно досрочно освободился по причине болезни - рак гортани. После освобождения Панина В.В. из мест лишения свободы она осуществляла уход за ним, покупала продукты, лекарства, пользовалась услугами платной сиделки. При жизни он намеревался зарегистрировать ее в данном жилом помещении. В мае 2011 года он умер. Поскольку она не была вселена в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, то ответчик отказывается заключать с ней договор социального найма на данную комнату и предписывает освободить ее. В связи с тем, что иного жилья у нее нет, она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица Чистякова Е.А. и ее представитель Бандорин В.И.,действующая на основании полномочий, предусмотренных п.6 ст.53 ГПК РФ, на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Исполкома муниципального образования «город Зеленодольск ЗМР РТ» Нургалеева Э.А., действующая на основании доверенности (л.д.17), с иском не согласилась. Выслушав пояснения истицы и ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей… В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В судебном заседании установлено следующее. Из пояснений истицы и ее представителя усматривается, что жилое помещение по адресу<адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения в пользование Паниной А.Л. в 1986 году. В указанном жилом помещении также был зарегистрирован дядя истицы Панин В.В. В 2000 году истица по окончании школы поступила в Зеленодольский механический колледж, стала проживать с ними и вести совместное хозяйство. В 2005 году она вступила в зарегистрированный брак и переехала проживать в квартиру супруга по <адрес>. Однако она продолжала навещать бабушку и помогать ей по хозяйству. В 2006 году Панина А.Л. умерла. Организация похорон и проведение поминок истица организовала на свои средства. В том же году Панин В.В. был осужден и приговорен к наказанию в виде лишения свободы, но в марте 2011 года был освобожден условно досрочно по причине наличия тяжелого заболевания - рака гортани (л.д.6-11). 19 мая 2011 года Панин В.В. умер (л.д.13). В соответствии со справкой с места жительства, выданной ООО «УК «Жилкомплекс» от 22 июня 2011 года в жилом помещении по <адрес> с 03 ноября 1987 года был зарегистрирован Панин В.В. Снят с регистрации 20 мая 2011 года. По состоянию на 01 июня 2011 года по указанному жилому помещению числится долг в 21965 руб. 69 коп. (л.д.26,30). Жилая комната №1 в указанной коммунальной квартире находится в пользовании семьи ФИО1 (л.д.26), а комната №3 - ФИО2 (л.д.25). 17 июня 2011 года ФИО2 было подано заявление в Исполком г.Зеленодольска РТс просьбой предоставить ее семье освободившуюся комнату № в <адрес> (л.д.24). Постановлением руководителя Исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ указанная комната была предоставлена ФИО2, поскольку уровень обеспеченности ее семьи общей площадью жилого помещения не соответствует нормам действующего жилищного законодательства. МАУ «Департамент ЖКХ г.Зеленодольска» вменяется в обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма на указанное жилое помещение (л.д.25). Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что часто видела Чистякову Е.А. со своим сыном в <адрес> Из пояснений свидетеля ФИО2 следует, что Чистякова Е.А. в спорном жилом помещении по адресу<адрес> не проживала. После смерти Паниной А.Л. и в период нахождения Панина В.В. в местах лишения свободы в спорной комнате проживала свекровь Чистяковой Е.А., которая вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. После освобождения Панина В.В. из мест лишения свободы Чистякова Е.А. изредка посещала его, но с ним не проживала и совместное хозяйство не вела. Из справки с места жительства от 06.09.2011 г. следует, что истица Чистякова Е.А. зарегистрирована по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Обидиной Л.М. (мать), где кроме истицы зарегистрированы: Тулкибаева А.Р. - дочь, Валеев А.А., Валеев А.А., Тулкибаев А.Ё. (л.д.31). По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что при вселении Панина В.В. в спорное жилое помещение на его имя был открыт финансовый лицевой счет, где он был указан в качестве нанимателя жилого помещения. Однако действий, направленных на вселение истицы в качестве члена семьи нанимателя, Паниным В.В. в соответствии требованиями, установленными частью 1 статьи 70 ЖК РФ, предпринято не было. В силу ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. За спорным жилым помещением числиться задолженность в сумме 21965 руб. 69 коп., плата за текущий месяц составляет 1 301 рубль 05 копеек, следовательно, плата за найм данной комнаты не вносилась более года. Доводы истицы о том, что она ухаживала за больным Паниным В.В., пользовалась указанным помещением, в нем находятся ее вещи и вещи ее ребенка не могут служить основанием для признания за ней права пользования спорным жилым помещением, поскольку основные обязанности наймодателя, предусмотренные действующим жилищным законодательством, ею надлежащим образом не исполнялись. Согласно ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Суд считает, что семья ФИО2 в установленном законом порядке была признана нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с чем на основании Постановления руководителя Исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена освободившаяся ком.№ в <адрес>. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истица Чистякова Е.А. в установленном законом порядке вселена в спорное жилое помещение по <адрес> не была. С заявлением о включении ее в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ни ее бабушка Панина А.Л. ни ее дядя Панин В.В. при жизни не обращались. Поскольку Чистякова Е.А. не была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения, она в порядке ч.1 ст.70 ЖК РФ не была внесена в указанный договор, в данном жилом помещении она по месту жительства не зарегистрирована и не проживает, то в силу закона самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у нее не возникло. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Чистяковой Е.А. к Исполкому муниципального образования «город Зеленодольск ЗМР РТ» о признании права пользования жилым помещением по №. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10, 59, 67,69-70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Чистяковой Е.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Зеленодольск Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» о признании права пользования жилым помещением по <адрес>, отказать. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 23 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 24 сентября 2011 года. Судья: