01 июля 2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачёвой О.А. при секретаре Сергеевой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ ПО завод им.Серго к Тимергалееву Р.Г., Тимергалеевой Г.С., Тимергалееву А.Р., Тимергалеевой А.Р. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, установил: ФГУП ПО «Завод им.Серго» обратилось в суд с иском к Тимергалееву Р.Г., Тимергалеевой Г.С., Тимергалееву А.Р., Тимергалеевой А.Р. о прекращении договора найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... и судебных расходов на госпошлину в размере ..., на том основании, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают в связи с выездом на другое постоянное место жительства, трудовой договор с Тимергалеевым Р.Г. расторгнут, коммунальные услуги за квартиру не оплачиваются более 6 месяцев. Представитель ФГУП ПО «Завод им.Серго» - Сибгатов М.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Ответчики Тимергалеев Р.Г., Тимергалеева Г.С., Тимергалеев А.Р., Тимергалеева А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Отдел опеки и попечительства Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24) орган опеки против удовлетворения исковых требований возражает. Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а представитель истца не возражал против рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях… В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов… Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения… Статья 99 ЖК РФ предусматривает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. 3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Как следует из ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Статья 102 ЖК РФ предусматривает, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. 2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. В силу статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. Согласно статье 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что совместным постановлением администрации и профсоюзного комитета ФГУП ПОЗИС № от ДД.ММ.ГГГГ Тимергалееву Р.Г., ..., решено выделить комнату № в общежитии <адрес> РТ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ПО «Завод им.Серго» и Тимергалеевым Р.Г.был заключен договор найма специализированного жилого помещения (л.д.4-7), согласно которому Тимергалееву Р.Г. предоставлено во временное владение и пользование <адрес>. Согласно п.2.8 дополнения № к Трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), заключенному между истцом и Тимергалеевым Р.Г., в случае увольнения ранее, чем через 10 лет после получения отдельной комнаты в общежитии по инициативе работника или за нарушение трудовой дисциплины работник обязан освободить занимаемую отдельную комнату в общежитии со всеми членами его семьи. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ... Тимергалеев Р.Г. уволен за неоднократные нарушения трудовой дисциплины, выразившиеся в отсутствии на рабочем месте. Таким образом, судом установлено, что Тимергалеев Р.Г. был уволен с занимаемой должности, правовых оснований для занятия спорного жилого помещения, отнесенного к специализированному жилищному фонду, не имеется. В судебном заседании представитель истца также пояснил, что ответчики в указанном общежитии не проживают с 2009года, перевезли все свои вещи, что было также подтверждено показаниями свидетеля Хамидуллиной З.Х., допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в настоящее время зарегистрированные в указанной комнате, расположенной по адресу: <адрес>, Тимергалеев Р.Г., Тимергалеева Г.С., Тимергалеев А.Р., Тимергалеева А.Р. выбыли на постоянное место жительства в <адрес>. Кроме того, ответчики не оплачивают коммунальные услуги за специализированное жилое помещение более шести месяцев, на ДД.ММ.ГГГГ долг составил ...., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № (л.д.10). Учитывая вышеизложенное, а также то, что трудовой договор с Тимергалеевым Р.Г. был расторгнут, ответчики в специализированном жилом помещении не проживают с 2009 года, коммунальные услуги не оплачивают более 6 месяцев, суд считает необходимым исковые требования ФГУП ПО «Завод им.Серго» удовлетворить. Исковые требования ФГУП ПО «Завод им.Серго» о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат, поскольку, не предоставлены доказательства отказа Управления Федеральной миграционной службы по РТ снять ответчиков с учета, данное требование заявлено к ненадлежащему ответчику, надлежащим ответчиком по данному требованию является УФМС по РТ, которое к участию в деле не привлекалось. Вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора найма жилого помещения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на госпошлину в размере ..., подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14). На основании ст.ст.92,94,99,101,103,105 ЖК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Завод им.Серго» удовлетворить частично. Признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> с Тимергалеевым Р.Г., Тимергалеевой Г.С., Тимергалеевым А.Р., Тимергалеевой А.Р.. Взыскать с Тимергалеева Р.Г., Тимергалеевой Г.С., Тимергалеева А.Р., Тимергалеевой А.Р. в солидарном порядке в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Завод им.Серго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ..., и судебные расходы на госпошлину в размере .... Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: