ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                      <адрес>

Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» о передаче земельного участка в собственность,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» о обязании передать в её собственность земельный участок площадью590кв.м., расположенный по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> пересечение улиц Татарстан и Карла-Маркса, путем заключения договора купли-продажи указанного земельного участкаю

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей нежилого помещения (тир), расположенного по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> пересечение улиц Татарстан и Карла-Маркса, на земельном участке площадью 590кв.м. В апреле 2010г. ею на имя руководителя исполкома ЗМР подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность, однако, до настоящего времениспорный земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи не предоставлен.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Представитель Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признала.

Представитель МУ «Палата земельных и имущественных отношений ЗМР» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственницей нежилого помещения (тир), расположенного по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> пересечение улиц Татарстан и Карла-Маркса (л.д.6-7).

Указанное нежилое строение расположено на земельном участке площадью 590кв.м., который на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передан ей в аренду (л.д.15-17).

В апреле и в августе 2010г. истица неоднократно обращалась с заявлениями к руководителю Исполкома ЗМР РТ с просьбой о предоставлении спорного земельного участка в её собственность путем заключения договора купли-продажи (л.д.19-20).

В суде истица пояснила, что до настоящего времени ответчиком земельный участок в её собственность не предоставлен, письмом от ДД.ММ.ГГГГ предложено выкупить земельный участок на пересечении улиц Карла-Маркса и Гастелло для переноса принадлежащего ей строения, на что она согласилась. Однако и этот земельный участок ей не предоставлен.

В настоящее время земельному участку площадью 590кв.м. присвоен кадастровый номер 16:49:010101:1, расположен по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> пересечение улиц Татарстан и Карла-Маркса (л.д.9-11).

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и используется для эксплуатации пневматического тира.

Представитель истца в суде пояснила, что оснований для отказа в передаче земельного участка в собственность не имеется. Обременений на участок не имеется, к категории земель, исключенных из оборота, он не относиться,

При таких обстоятельствах, когда спорный земельный участок является государственной собственностью, к категории земель, изъятых из оборота, не относится, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, а истица, в свою очередь, является собственником расположенного на нем нежилого строения, спорный земельный участок может быть представлен в её собственность, путем заключения договора купли-продажи.

На основании ст.ст.28,29,36 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ предоставить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 16:49:010101:1 площадью 590кв.м., расположенный по адресу: РТ Зеленодольский муниципальный район <адрес> пересечение улиц Татарстан и Карла-Маркса, путем заключения со ФИО1 соответствующего договора купли-продажи.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная со ДД.ММ.ГГГГ

Судья: