ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, третье лицо ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

          ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества, выданные ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АЕ №, 947011, 947012, 947013, 947014.

        В обоснование иска указано, что решением Приволжского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО1 В её пользу с ИП ФИО3 взысканы стоимость восстановительного ремонта двигателя в размере 710620руб., 991,91руб. за приобретенный бензин ненадлежащего качества, за осмотр автомашины специалистами «АКОС» 21430руб., за услуги эксперта 5500руб., и компенсация морального вреда 10000руб. В ходе рассмотрения данного гражданского дела на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ определением суда от того же числа были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилое недвижимое имущество: операторную с кадастровым номером 16... на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, на площадку с навесом с топливо-раздаточными колонками с кадастровым номером 16-16-28/057/2009-586, на автомобильную газовую заправочную станцию (АГЗС), с кадастровым номером 16-№, на парк резервуаров с кадастровым номером №-588, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, примерно в 1600м от <адрес> по направлению на юго-запад, находящиеся в собственности ИП ФИО3 Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу. Однако оно не исполнимо, поскольку в рамках исполнительного производства было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал объекты недвижимости ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности, выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 16-АЕ №, 947011, 947012, 947013, 947014 на вышеуказанные объекты недвижимости, которые истица просит признать недействительными, так как гос.регистрация Росреестром проведена вопреки имеющимся определениям Приволжского районного суда <адрес>, датированы они задним числом и не соответствуют выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной самим регистрирующим органом. ФИО3намеренно прекратил свое право собственности на объекты недвижимости во избежание обращения взыскания на них.

В судебном заседании истица, её ФИО4 ФИО6, действующий по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивали.

ФИО4 ответчицы и третьего лица, ФИО7, действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, указав, что из сущности заявления усматривается, что истица оспаривает действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Поскольку срок для обращения с заявлением в суд об оспаривании решения, действия должностного лица, государственного или муниципального служащего в силу главы 25 ГПК РФ исчисляется тремя месяцами со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и свобод, просила к заявленным требованиям применить срок исковой давности, так как ФИО1 уже в ноябре 2010г. узнала о том, что собственником спорных объектов недвижимости является ФИО2, ей выданы оспариваемые свидетельства, а с указанного времени прошло более 5-ти месяцев.

            ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала.

             Выслушав пояснения истицы, ФИО4 сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и определяют способы защиты.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

На основании ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Статья 195 ГК РФ гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

        В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

        Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

        Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Суд считает, что оснований для применения срока исковой давности, заявленного ФИО4 ответчицы и третьего лица, не имеется. В соответствии со статьей 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным. Предъявление требования о признании недействительным акта является одним из способов защиты гражданского права, и на него распространяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный ГК РФ. Как следует из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых права и законных интересов. Право выбора способа защиты права - в исковом производстве или производстве из публичных правоотношений, принадлежит самому заявителю. Гражданин сам вправе выбирать способ защиты своих прав, в том числе и гарантированное Конституцией РФ обращение в суд и право защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

      В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Приволжского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО1 С ИП ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы стоимость восстановительного ремонта двигателя в размере ...., 991,91руб. за приобретенный бензин ненадлежащего качества, за осмотр автомашины специалистами «АКОС» 21430руб., за услуги эксперта ...., и компенсация морального вреда .... (л.д.9-13).

    В суде ФИО4 истицы пояснил, что в ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 о возмещении убытков и компенсации морального вреда, возникших из-за продажи некачественного бензина, Приволжским районным судом <адрес> РТ на основании предоставленной Росреестром выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество за ФИО3, определением суда от того же числа были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на нежилое недвижимое имущество: операторную с кадастровым номером №584, на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 16-16-28/057/2009-585, на площадку с навесом с топливо-раздаточными колонками с кадастровым номером №, на автомобильную газовую заправочную станцию (АГЗС), с кадастровым номером №587, на парк резервуаров с кадастровым номером 16-16-28/057/2009-588, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, примерно в 1600м от <адрес> по направлению на юго-запад, согласно которой указанное имущество находилось в собственности ИП «Мухаметзянова Р.Г.» (л.д.15-16). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу. Для его исполнения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ при выходе на объекты должника было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал всю недвижимость ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности, и выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 16-АЕ №, 947011, 947012, 947013, 947014 на вышеуказанные объекты недвижимости, которые истица просит признать недействительными, так как гос.регистрация Росреестром проведена вопреки имеющимся определениям Приволжского районного суда <адрес>. Гос.регистрация датирована задним числом и не соответствуют выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной самим регистрирующим органом. Кроме того, ФИО3намеренно прекратил свое право собственности на объекты недвижимости во избежание обращения взыскания на них.

      Как пояснила ФИО4 Росреестра, выписка из ЕГРП выдана ошибочно, так как сделка уже была совершена, переход прав на ФИО2 зарегистрирован.

Разрешая спор по существу, и исходя из положений ст.12 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что истицей неверно избран способ защиты нарушенного права.

В ходе судебного разбирательства, а также из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что права собственности на спорные объекты недвижимости признано за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).

На основании данного договора произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данные акты имеют юридическую силу, на момент рассмотрения заявленного истицей спора в суде никем не оспорены и не отменены.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом истец не лишен права иным способом, предусмотренным ст.12 ГК РФ, требовать исполнения решения Приволжского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст.ст.9,12,13,195-200 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества, выданные ДД.ММ.ГГГГ, серии 16-АЕ №, 947011, 947012, 947013, 947014, оставить без удовлетворения, в иске отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

                                        Судья: