Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                       <адрес>

Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

             ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о разделе земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес> примерно в 100м. от с.Б.Ключи по направлению на северо-восток.

           В обоснование иска указано, что на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 принадлежат каждому по 2/40 долей земельного участка площадью 40300кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес> примерно в 100м. от с.Б.Ключи по направлению на северо-восток, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3 принадлежат по 1/40доле каждому, на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежат 2/40долей указанного земельного участка. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником 1/2 доли данного земельного участка, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственницей 1/10доли участка. В настоящее время между сторонами имеется спор о разделе земельного участка. Истцы просят выделить им земельный участок площадью 16120кв.м., сформированный из их долей, а ответчикам земельный участок площадью 24180кв.м., представив свои варианты раздела.     

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО11, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивала.

         ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены. Представлены заявления просят рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав позицию истца ФИО1

ФИО8, его представитель ФИО12, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признали частично, представив свои вариант раздела.

ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представлено заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, поддерживает позицию ответчика ФИО8

Выслушав пояснения представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав мнение специалиста, суд приходит к следующему.

На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО6, ФИО4 являются сособственниками земельного участка площадью 40300кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес> примерно в 100м. от с.Б.Ключи по направлению на северо-восток по 2/40доли каждый. ФИО7, ФИО2, ФИО3 принадлежат по 1/40 доли указанного земельного участка. Регистрация права произведена на основании договоров дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,30,33-36).

Собственниками оставшихся долей указанного земельного участка на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО8, которому принадлежит 1/2 доля, и ФИО9 -1/10доля. Регистрация прав произведена на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.22,65).

        Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет площадь 40300+/-140,52кв.м., кадастровый номер 16:20:060702:210(л.д.20).

        В судебном заседании представитель ФИО1 пояснила, что спорный земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в нем, является делимым, однако между сторонами не достигнуто соглашения о его разделе, истцы просят выделить им земельный участок площадью 16120кв.м. в соответствии с вариантом раздела земельного участка, где сохраниться доступность к коммуникациям, не будет ограничен проезд для транспорта. Кроме того, 1/2 доля спорного земельного участка, принадлежащего ФИО8, дважды обременена, что значительно может затруднить использование участка по назначению.

      Ответчик и его представитель требования признали частично, пояснив, что указанный вариант ущемляет интересы обоих ответчиков, представили свой вариант раздела земельного участка.

Суду окончательно представлены 2 варианта раздела спорного земельного участка (л.д.88,92).

Установив, что земельный участок является делимым, суд считает необходимым произвести его раздел в соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве общей долевой собственности по варианту, указанному в акте от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному по заказу ответчика ФИО8 (л.д.88), на основании следующего.

Согласно указанного варианта раздела спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для каждой из сторон выделяются участки, соответствующие принадлежащим им долям в праве на земельный участок, позволяющим рационально использовать земельные участки по их назначению, с выходом на озеро, с индивидуальными подъездными путями, которые остаются в общей собственности, не обременяя участки сервитутами.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым произвести раздел земельного участка на 6/10 и 4/10 долей, передав в собственность истцов земельный участок площадью 14406кв.м., в собственность ответчиков земельный участок площадью 21606кв.м.

Земельный участок площадь 4288кв.м. суд считает необходимым оставить в общей долевой собственности, поскольку данный участок нужен всем сособственникам для обслуживания выделяемых земельных участков.

На основании ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить частично.

     Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес> примерно в 100м. от с.Б.Ключи по направлению на северо-восток с кадастровым номером 16:20:060702:210, на 6/10 и 4/10 долей.

      Передать в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельный участок площадью 14406кв.м.

      Передать в собственность ФИО8, ФИО9 земельный участок площадью 21606кв.м.

      Земельный участок площадь 4288кв.м. оставить в общей долевой собственности.

       Вариант раздела, указан в акте от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном по заказу ФИО8, который является неотъемлемой частью настоящего решения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

                      Судья: