ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, Зулайхо Кучкаровны, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, государственному бюджетному учреждению «Зеленодольский опытный лесхоз» об определении порядка пользования земельным участком, третьи лица - Исполнительный комитет пгт.Васильево, ФГУ «Земельная кадастровая палата», установил: ФИО4, З.К., ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ГБУ «Зеленодольский опытный лесхоз» об определении порядка пользования земельным участком площадью 4325кв.м., расположенным по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном <адрес> пгт.Васильево <адрес> РТ, который расположен на земельном участке площадью 4325кв.м. с кадастровым номером 16:20:010143:25. В феврале 2011г. они обратились в ФГУ «ЗКП» с заявлением о формировании указанного земельного участка и проведении его государственного кадастрового учета для дальнейшей его передачи в общую долевую собственность. Однако заявление оставлено без удовлетворения, поскольку земельный участок по результатам межевания значится несформированным, не представлено соглашение об определении долей в праве на земельный участок между собственниками, в связи с чем в настоящее время необходимо определить порядок пользования земельным участком. В судебном заседании ФИО6, представитель истцов ФИО12, действующий по доверенностям, на иске настаивали. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель Исполкома пгт.Васильево в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представлено заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истицы, представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Пункт 5 ст.36 ЗК РФ гласит, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Пункт 67 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ. Часть 1 ст.36 ЗК РФ предусматривает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно Пункт 4.3 Постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверки конституционности частей 2,3 и 5 ст.16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", частей 1 и 2 ст.36 ЖК РФ и п.3 ст.1 п.5 ст.36 ЗК РФ, положение части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" об обращении с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, исключительно на основании решения общего собрания собственников находящихся в нем помещений в нарушение конституционных принципов справедливости и равенства вводит необоснованные различия в условиях реализации собственниками помещений в многоквартирных домах своих прав, гарантированных статьями 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36 Конституции Российской Федерации. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договоров о передаче жилых помещений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, и на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО9 ФИО5, ФИО8, ФИО4, З.К., ФИО10 соответственно, являются собственниками квартир в <адрес> по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес> (л.д.7-15). Квартира № в этом доме является государственной, находится в оперативном управлении ГБУ Зеленодольского опытного лесхоза (л.д.56-57) В суде представитель истцов пояснил, что многоквартирный дом, в котором проживают истцы, расположен на земельном участке площадью 4325кв.м. с кадастровым номером 16:20:010143:25. В феврале 2011г. они обратились в ФГУ «ЗКП» с заявлением о формировании указанного земельного участка и проведении его государственного кадастрового учета для дальнейшей его передачи в общую долевую собственность. Однако заявление оставлено без удовлетворения, поскольку земельный участок по результатам межевания не сформирован, необходимо всех собственников. Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: от РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению. Указанный факт в суде подтвердила представитель ФГУ «ЗКП», пояснив, что необходимо формирование земельного участка, на котором расположен жилой дом и определение его границ. В апреле 2011г. ФИО6 в адрес руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ подано заявление о разрешении формирования придомового земельного участка для дальнейшего приобретения его в долевую собственность (л.д.54). Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Палата имущественных и земельных отношений» сообщила, что для рассмотрения указанного вопроса необходимо определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке. При таких обстоятельствах, когда законом предусмотрено приобретение на праве общей долевой собственности земельного участка, собственниками квартир многоквартирного жилого дома, на котором он расположен, однако для его формирования и проведения государственного кадастрового учета ответчики первоначально требуют определить его порядок пользования, но решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с уклонением ГБУ «Зеленодольский опытный лесхоз», суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителем МУ «Палата земельных и имущественных отношений» поручено выполнить схему (план) расположения земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>, в соответствии с техническим заданием на подготовку, указав существующие строения, сети коммуникаций и электрические сети (л.д.45-46). Из плана земельного участка, изготовленного ООО «Земля-плюс», следует, что его площадь составила 4325кв.м., из которых ФИО4 и З.К. пользуются земельным участком площадью 711кв.м., ФИО7 земельными участками площадьми 319кв.м. и 63кв.м., ФИО1 и Г.Г. земельными участками площадьми 337кв.м. и 21кв.м., ФИО8 земельными участками площадьми 499кв.м. и 22кв.м., ФИО9, С.В. и В.В. участками 487кв.м. и 224кв.м., ФИО10 - 192кв.м. и 31кв.м. (л.д.48). С учетом совокупности собранных по делу доказательств, установленных фактических обстоятельств, с учетом того, что порядок пользования земельным участком, указанный в плане, составленном ООО «Земля-плюс» имеет место быть более 15лет, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании ст.ст.271 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199,233-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить. Определить порядок пользования земельным участком площадью 4325кв.м., расположенным по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>, в соответствии с планом земельного участка, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Земля-плюс», следующим образом: - передать в пользование ФИО4, ФИО6 земельный участок площадью 711кв.м., - передать в пользование ФИО7 земельные участки площадью 319кв.м. и 63кв.м., - передать в пользование ФИО5, ФИО1 земельные участки площадью 337кв.м. и 21кв.м., - передать в пользование ФИО8 земельные участки площадью 499кв.м. и 22кв.м., - передать в пользование ФИО9, ФИО2, ФИО3 земельные участки площадью 487кв.м. и 224кв.м. - передать в пользование ФИО10 земельные участки площадью 192кв.м. и 31кв.м. План земельного участка площадью 4325кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>, составленный обществом с ограниченной ответственностью «Земля-плюс», является неотъемлемой частью решения суда. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, государственное бюджетное учреждение «Зеленодольский опытный лесхоз» вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения. Судья: